Casa en venta en 9224 CRESTVIEW Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26087810

📍 9224 CRESTVIEW Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,499,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,802 Sqft / 353.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro amplias habitaciones y cuatro baños y medio
  • Amplio salón de utilidad en el segundo piso con flexibilidad excepcional
  • Piscina reluciente y patio trasero completamente cercado
  • Comunidad cerrada con acceso a instalaciones de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9224 Crestview Circle, una residencia excepcional en Watermark, una de las comunidades cerradas más codiciadas dentro de Avenir. Diseñada con esmero para el entretenimiento elegante y la vida cotidiana, esta casa bellamente renovada ofrece cuatro amplias habitaciones, cuatro baños y medio, una oficina en casa dedicada y una sala de utilidad en el segundo piso de gran tamaño que brinda una flexibilidad excepcional. Perfectamente adecuada como quinta habitación, segunda sala familiar, salón de medios, sala de juegos o retiro privado para invitados, este generoso espacio se adapta sin esfuerzo a su estilo de vida. Situada en un terreno residencial de gran privacidad, la propiedad ofrece una sensación maravillosa de aislamiento, complementada por una piscina reluciente, un patio trasero completamente cercado y espacios de vida al aire libre invitantes ideales para entretener o relajarse con total privacidad. Numerosas mejoras pensadas en toda la residencia elevan tanto su estilo como su funcionalidad. Más allá de la casa, los residentes disfrutan del estilo de vida excepcional que ha hecho de Avenir una de las comunidades planificadas más deseables de Palm Beach Gardens. Watermark ofrece la intimidad y seguridad de un vecindario con portón mientras brinda acceso al impresionante club de resort de Avenir, que cuenta con piscinas espectaculares, instalaciones de fitness, canchas de tenis y pickleball, espacios de reunión social y un calendario robusto de actividades y eventos diseñados para unir a los vecinos. El emergente Avenir Town Center añade otra dimensión emocionante a la vida cotidiana, con compras, restaurantes y comodidades que comienzan a abrirse a pocos momentos de la casa. Calles bellamente paisajizadas, senderos para caminar y andar en bicicleta, amplios espacios verdes y amenidades comunitarias diseñadas con cuidado completan la experiencia. Ofreciendo privacidad, versatilidad y un estilo de vida extraordinario, 9224 Crestview Circle presenta una maravillosa oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Avenir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,802 Sqft / 353.22 m²
Área Construida: 5,208 Sqft / 483.84 m²
Área del lote: 9,801 Sqft / 910.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,366.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9224 CRESTVIEW Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,078,205.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 1 POD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 1 LT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214110000250
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CRESTVIEW
Número de Calle: 9224
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 58''
Longitud: W81° 46' 5.2''
Sufijo de la dirección: Circle