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Casa en venta en 174 HARBOR LAKE Circle, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26087818

📍 174 HARBOR LAKE Circle, Greenacres, FL 33413

$389,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones / 2 baños
Techo nuevo 2025
Aire acondicionado 2020
Calentador de agua 2019

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡CASA FAMILIAR DE UN SOLO FAMILIAR CON EL PRECIO MÁS BAJO ACTUALMENTE LISTADA EN RIVERBRIDGE! Bienvenido a Riverbridge-Aviary. Esta casa de 2 habitaciones / 2 baños con cuarto de estudio/oficina (sin vestidor) ofrece techo nuevo 2025, aire acondicionado 2020 y calentador de agua 2019. Cuenta con techos abovedados, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, suite principal con vestidor y dos lavabos, además de un patio cubierto con vista a un área de jardín privado. VENDIDO EN ESTADO ACTUAL y necesita nuevos pisos y renovaciones interiores. ¡Gran oportunidad para actualizar y hacerla tuya! Las fotos profesionales de MLS pueden no reflejar la condición actual. La casa estaba ocupada por inquilinos y ahora está vacía / sin amueblar. Revise la Declaración del Vendedor y los Documentos MLS. ¡PROGRAME SU VISITA HOY!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00

Precio original en que se listó: $389,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²

Área Construida: 2,134 Sqft / 198.26 m²

Área del lote: 5,214 Sqft / 484.40 m²

Dimensiones del lote e información: 110 x 48

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,478.71

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 174 HARBOR LAKE Circle, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $367.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: RIVER BRIDGE PL 2 REPL PAR 2C (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Aviary HOA

Nombre de la asociación 2: Riverbridge master POA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverbridge

Teléfono de la asociación: 561-968-6054

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER BRIDGE PL 2 REPL PAR 2C LT 74

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415240000740

Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:22 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HARBOR LAKE

Número de Calle: 174

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33413

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 32.9''

Longitud: W81° 51' 11.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087818

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,527

Valor Promedio de Vivienda $405,900

Renta Promedio $2,016/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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