Negocio (empresa) en venta en 85 W HILLSBORO Boulevard, Deerfield Beach, FL con MLS-B26087848

📍 85 W HILLSBORO Boulevard, Deerfield Beach, FL

$747,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación independiente con excelente exposición
  • Corredor comercial más concurrido del norte de Broward
  • Ideal para propietario-usuario o inversionista
  • Acceso conveniente a I-95 y Carretera Federal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación independiente de venta al por menor/servicio de primera categoría con excelente exposición en uno de los corredores comerciales más concurridos del norte de Broward. Ideal para propietario-usuario o inversionista que busca un activo de inquilino único manejable. La zonificación B-1 admite usos de venta al por menor, médico, oficina, servicio y restaurante. Acceso conveniente a la I-95, la Carretera Federal y la densidad residencial circundante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $747,000.00
Precio original en que se listó: $747,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 7:58 pm

Medidas

Área Construida: 2,061 Sqft / 191.47 m²
Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,371.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 85 W HILLSBORO Boulevard, Deerfield Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $585,880.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Características del Estacionamiento: Otro

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLOPTON ADD TO DEERFIELD 1-126 PB LOT 6 LESS S 5 FOR ST BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484306050350
Zonificación: B-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: BNC Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HILLSBORO
Número de Calle: 85
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 8.6''
Longitud: W81° 53' 50.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087848 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087848
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