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Casa villa en venta en 13837 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26087878

📍 13837 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de 2 habitaciones y 2 baños con 1,155 pies cuadrados
Cocina actualizada y baño renovado
Patios para relajarse bajo el sol de Florida
Cuotas mensuales bajas que incluyen agua, cable, internet, HBO y cuidado del césped

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa bellamente actualizada en Palm Greens, Delray Beach. Esta acogedora villa de dos habitaciones y dos baños ofrece 1,155 pies cuadrados de vida cómoda en un solo nivel. Disfrute de una cocina actualizada, un baño renovado y una suite principal con un tocador de doble lavabo. Varios patios brindan espacios maravillosos para relajarse y disfrutar del sol de Florida. Los electrodomésticos más recientes y el A/C añaden atractivo a la casa. Disfrute de cuotas mensuales bajas que incluyen agua, cable, internet, HBO y cuidado del césped. Palm Greens cuenta con un clubhouse nuevo con excelentes amenidades, que incluyen una piscina, jacuzzi, tenis, pickleball, centro de fitness, shuffleboard y una variedad de actividades sociales. ¡Venga a ver todo lo que Palm Greens tiene para ofrecer! Esta es una maravillosa oportunidad para disfrutar de una comunidad activa y del estilo de vida del sur de Florida en una ubicación conveniente de Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 8:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²

Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: LEBARON

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 684

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,729.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13837 VIA AURORA A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Nombre de la asociación: Palm Greens

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM GREENS

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 5-E COND UNIT 160

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070051600

Zonificación: RESID

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:38 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Block Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: VIA AURORA

Número de Calle: 13837

Número de la Unidad: A

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 33.1''

Longitud: W81° 52' 1.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087878

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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