Terreno en venta en 1083 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26087912

📍 1083 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062

$45,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2.2542 acres de terreno con acceso directo al océano y al Intracoastal
  • 1083 Hillsboro Mile, una dirección de prestigio en South Florida
  • 206.94 pies de frente atlántico con acceso inmediato a la playa
  • 205.6 pies de frente Intracoastal con muelle protegido y zona sin remolque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Abarcando el Océano Atlántico hasta el Canal Intracoastal, 1083 Hillsboro Mile une dos parcelas bajo propiedad común en una rara y distinguida finca de 2.2542 acres. Entre las propiedades costeras más grandes de South Florida y entre las tenencias más sustanciales en Hillsboro Beach, ocupa una de las direcciones más prestigiosas de Florida. Al este, 206.94 pies de frente atlántico directo ofrecen acceso inmediato a la playa y una costa privada. Al oeste, 205.6 pies de frente Intracoastal proporcionan un muelle protegido dentro de una zona sin remolque, con fácil paso al mar abierto. Los terrenos con portón ofrecen privacidad, mientras que las vistas de jardín y agua se extienden por toda la propiedad. La residencia principal frente al océano refleja la arquitectura clásica de Bermuda, abarcando 8.875 pies cuadrados de área habitable y 15.455 pies cuadrados en total. En la finca, la casa de huéspedes Intracoastal de 2.221 pies cuadrados cuenta con su propia piscina, un garaje para dos autos y un muelle privado con amarre de yate protegido. La propiedad se presta a varias posibilidades atractivas: preservar y modernizar de manera reflexiva las residencias existentes, crear un nuevo complejo emblemático o emprender la reurbanización como dos fincas distintas. Para desarrolladores y propietarios privados por igual, presenta una oportunidad rara de moldear un legado de océano a Intracoastal en Hillsboro Mile.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45,000,000.00
Precio original en que se listó: $45,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 9:45 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 2.254

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Otro, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente: 207
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Zona de no despertar, Muelle privado
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles, Manglares
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $238,158.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1083 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Hillsboro Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Ver observaciones, Completado
Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17-48-43 S 100.44 OF N 2325.44 OF GOV LOT 1 LESS RD;TOGET WITH S 105 OF N 2430.44 OF GOV LOT 1 LESS RD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317000140
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1083
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 3.4''
Longitud: W81° 55' 15.3''