Terreno en venta en 1083 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26087912
1083 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2.2542 acres de terreno con acceso directo al océano y al Intracoastal
- 1083 Hillsboro Mile, una dirección de prestigio en South Florida
- 206.94 pies de frente atlántico con acceso inmediato a la playa
- 205.6 pies de frente Intracoastal con muelle protegido y zona sin remolque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Abarcando el Océano Atlántico hasta el Canal Intracoastal, 1083 Hillsboro Mile une dos parcelas bajo propiedad común en una rara y distinguida finca de 2.2542 acres. Entre las propiedades costeras más grandes de South Florida y entre las tenencias más sustanciales en Hillsboro Beach, ocupa una de las direcciones más prestigiosas de Florida. Al este, 206.94 pies de frente atlántico directo ofrecen acceso inmediato a la playa y una costa privada. Al oeste, 205.6 pies de frente Intracoastal proporcionan un muelle protegido dentro de una zona sin remolque, con fácil paso al mar abierto. Los terrenos con portón ofrecen privacidad, mientras que las vistas de jardín y agua se extienden por toda la propiedad. La residencia principal frente al océano refleja la arquitectura clásica de Bermuda, abarcando 8.875 pies cuadrados de área habitable y 15.455 pies cuadrados en total. En la finca, la casa de huéspedes Intracoastal de 2.221 pies cuadrados cuenta con su propia piscina, un garaje para dos autos y un muelle privado con amarre de yate protegido. La propiedad se presta a varias posibilidades atractivas: preservar y modernizar de manera reflexiva las residencias existentes, crear un nuevo complejo emblemático o emprender la reurbanización como dos fincas distintas. Para desarrolladores y propietarios privados por igual, presenta una oportunidad rara de moldear un legado de océano a Intracoastal en Hillsboro Mile.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1083 Hillsboro Mile, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
