Casa en venta en 7108 NW 70TH Court, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26088009

📍 7108 NW 70TH Court, Tamarac, FL 33321

$329,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ventanas con clasificación de huracán
  • Baño principal renovado con ducha de lluvia y bidé
  • Paisajismo exuberante con frangipani y árboles frutales tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 2 dormitorios y 2 baños en Mainlands de Tamarac Lakes con un plano de planta abierta, ventanas con clasificación de huracán, puertas exteriores y puerta del garaje. Techo tratado con revestimiento de silicona de alta resistencia y canaletas. Interior actualizado con techos texturizados tipo esponja, pared de acento, espejos de comedor y moldura de cornisa. La cocina cuenta con gabinetes de cereza, herrajes ADA, encimeras Corian, península, placa de cocción Jenn Air de 5 quemadores y campana de acero inoxidable falsa. Baño principal renovado con ducha de lluvia/portátil y bidé. Hornos de convección doble, lavavajillas, lavadora/secadora, refrigerador, aire acondicionado central con deshumidificador, cableado actualizado y ventiladores Hunter. Baño de terapia TS150 adicional. Paisajismo exuberante con frangipani, jazmín, elders amarillos, moringa y árboles frutales tropicales. Garaje para un coche y porche delantero acogedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 1:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida: 1,418 Sqft / 131.74 m²
Área del lote: 4,250 Sqft / 394.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,027.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7108 NW 70TH Court, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $88.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Mainlands of Tamarac
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Faircrest
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 6 BLK 229
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103032970
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 1:40 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Madison Allied LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70TH
Número de Calle: 7108
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 38.3''
Longitud: W81° 45' 12.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088009 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088009
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