Inicio » Port St. Lucie » 34953 » Casa en venta en 2099 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26088057

Casa en venta en 2099 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26088057

📍 2099 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$435,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,933 Sqft / 179.58 m² Superficie

En Venta

2099 SW Newport Isles Blvd_Vinesha Clark - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/51)

📷 MOSTRAR 50 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Habitación principal amplia con vestidor
Patio trasero cercado con vista al lago
A minutos de carreteras principales, tiendas y playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTO PARA MUDARSE - SIN EL PRECIO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN! Entra en este hogar bellamente renovado, donde la sofisticación se encuentra con la vida en Florida. Pensado con detalle y mantenido meticulosamente, este hogar ofrece abundante luz natural, techo de metal nuevo, A/C/WH, ventanas y puertas de impacto completas, entrada de estacionamiento extendida, pisos de losa, habitación de Florida, habitación flexible y más. ¡Este hogar lo tiene todo! El plano de piso de concepto abierto crea un flujo acogedor para la vida cotidiana, complementado con un amplio área de estar. La gran suite principal ofrece comodidad y privacidad. El patio trasero cercado se abre a un tranquilo lago donde patos, grullas y nutrias crean un fondo pintoresco. A minutos de carreteras principales, tiendas, restaurantes, golf, playa y hospitales. Ven a ver por qué este lugar se siente diferente. Todas las visitas solo con cita previa, deben programarse en línea, los compradores deben estar pre-calificados, se requiere aviso de 2 horas, envíe mensaje de texto al agente de listado.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 11:38 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,933 Sqft / 179.58 m²

Área Construida: 2,560 Sqft / 237.83 m²

Área del lote: 6,083 Sqft / 565.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego, Lista Disponible

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,073.47

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2099 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $198.3

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $549.9

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Newport Isles Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Portofino Isles

Teléfono de la asociación: 772-345-1642

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 142

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470100360009

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: Legacy

Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 11:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 11:38 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Newport Isles

Número de Calle: 2099

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 18.3''

Longitud: W81° 35' 22.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088057

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.