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Casa en venta en 6717 NW 107th Way, Parkland, FL 33076 con MLS-B26088114

📍 6717 NW 107th Way, Parkland, FL 33076

$1,200,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,852 Sqft / 264.96 m² Superficie

En Venta

01-6716 NW 107th Way Parkland, FL-1 - Foto #1 de la propiedad

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02-6716 NW 107th Way Parkland, FL-136 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 3 baños con piscina
Planta con dormitorios divididos y pisos de losa en toda la propiedad
Cocina de concepto abierto con gabinetes de madera y encimeras de granito
Ubicación en Fox Ridge, a pocos minutos de escuelas, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa con piscina de 5 dormitorios y 3 baños ubicada en un cul‑de‑sac tranquilo en la muy solicitada comunidad Fox Ridge de Parkland. Esta residencia bellamente actualizada ofrece una planta con dormitorios divididos, diseñada perfectamente para una vida cómoda y para entretener. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, una cocina de concepto abierto bellamente remodelada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un baño principal totalmente renovado, techos altos, una sala familiar espaciosa, un sistema de aire acondicionado más reciente y ventanas de impacto. Salga al exterior a su retiro tropical privado con una piscina con pantalla equipada con una bomba de piscina más reciente, un calentador de piscina y un sistema de cloración de agua salada para disfrute durante todo el año. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las escuelas muy calificadas de Parkland y a solo minutos de tiendas, restaurantes y parques. Esta casa excepcional combina actualizaciones modernas, comodidad y una ubicación inmejorable. No pierdas esta oportunidad de poseer una hermosa casa en una de las comunidades más deseables de Parkland.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 2:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,852 Sqft / 264.96 m²

Área Construida: 3,616 Sqft / 335.94 m²

Área del lote: 14,459 Sqft / 1343.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Modelo del constructor: Personalizado

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Aislamiento en Mantas, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,352.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6717 NW 107th Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $789.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: FOX RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Fox Ridge HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOX RIDGE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOX RIDGE 157-8 B LOT 15 BLK E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484104041160

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 2:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 2:47 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 6717

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 49.6''

Longitud: W81° 43' 48.8''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088114

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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