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Apartamento en venta en 9748 Pavarotti Terrace 201, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26088138

📍 9748 Pavarotti Terrace 201, Boynton Beach, FL 33437

$249,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,605 Sqft / 149.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio 55+ en Boynton Beach con vistas al lago
2 habitaciones, 2 baños, segunda planta
Amplio salón y cocina con electrodomésticos nuevos
Amenidades de comunidad activa: agua, alcantarillado, cable, internet y sistema de alarma

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Condominio 55+ en Boynton Beach con vistas al lago! Descubra una vida sencilla en el sur de Florida en esta espaciosa residencia de segunda planta con 2 habitaciones y 2 baños, ubicada en una comunidad para adultos activos bien mantenida. Disfrute de un luminoso salón, una cocina amplia con zona de comedor y electrodomésticos nuevos, y vistas atractivas al lago desde el patio trasero con pantalla. Un balcón delantero con pantalla ofrece otro lugar para relajarse. El piso laminado realza las áreas de estar, mientras que la alfombra aporta comodidad a ambas habitaciones. Otras características destacadas incluyen inodoros de altura cómoda en ambos baños, un aire acondicionado de aproximadamente 4 años y un calentador de agua de aproximadamente 6 años. ¡Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, alcantarillado, cable, internet y un nuevo sistema de alarma! Manténgase activo con aeróbicos acuáticos, pickleball y tenis. ¡Una maravillosa oportunidad para una vida de bajo mantenimiento en el centro de Boynton Beach!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00

Precio original en que se listó: $249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 3:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,605 Sqft / 149.11 m²

Área Construida: 1,605 Sqft / 149.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 354

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,081.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9748 Pavarotti Terrace 201, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $93,331.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: 9748

Nombre de la Subdivisión: SUN VALLEY EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: SUN VALLEY EAST

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sun Valley East Condo

Teléfono de la asociación: 561-738-9080

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY EAST COND UNIT 24-201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523120242201

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 3:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:18 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Pavarotti

Número de Calle: 9748

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 52.6''

Longitud: W81° 52' 0.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088138

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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