Negocio Minorista en renta en 201 E HALLANDALE BEACH Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26088150
201 E HALLANDALE BEACH Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de establecer su negocio a lo largo de Hallandale Beach Boulevard.
- Conjunto de oficinas de aproximadamente 850 pies cuadrados con cuatro oficinas privadas, vestíbulo acogedor y baño.
- Interior recientemente actualizado que brinda flexibilidad para servicios legales, contables, financieros, consultoría y otros usuarios de oficinas profesionales.
- Estacionamiento en el sitio, visibilidad en el bulevar y oportunidades de señalización que mejoran la conveniencia y exposición del negocio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad para establecer su negocio a lo largo de Hallandale Beach Boulevard. Este conjunto de oficinas de aproximadamente 850 pies cuadrados cuenta con cuatro oficinas privadas, un vestíbulo acogedor y un baño, ofreciendo un diseño práctico para empresas que buscan un espacio de trabajo dedicado y un entorno profesional para reuniones con clientes. El interior recientemente actualizado ofrece flexibilidad para servicios legales, contables, financieros, consultoría y otros usuarios de oficinas profesionales. El estacionamiento en el sitio, la visibilidad en el bulevar y las oportunidades de señalización mejoran la conveniencia para los visitantes y la exposición del negocio. Con acceso conveniente a US-1, I-95 y la cercana Aventura, la ubicación sirve a empresas que atraen clientes de los condados del sur de Broward y del norte de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 E HALLANDALE BEACH Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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