Casa en venta en 708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26088169

📍 708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$100,000,000.00
7 Dorm.
13 Baños
15,185 Sqft / 1410.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de 40,162 pies cuadrados con 548 pies de frente al agua
  • Vistas abiertas al agua al norte, este y sur con horizonte urbano y el Puente 17th Street
  • Residencia propuesta de 15,185 pies cuadrados, dos plantas, siete dormitorios y once baños
  • Garaje para cinco y medio autos, además de barcos y equipo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ocupando todo el extremo de la calle, este lote de esquina de 40,162 pies cuadrados se ubica entre los mejores de Fort Lauderdale, con aproximadamente 548 pies de frente al agua y vistas abiertas al agua al norte, este y sur, donde el horizonte urbano y el Puente 17th Street toman el centro del escenario. La residencia propuesta Las Olas, diseñada por TAO en conjunto con Bomar Builders, está planeada en 15,185 pies cuadrados distribuidos en dos plantas, con siete dormitorios y once baños para la vida diaria y el entretenimiento a gran escala. El plan flexible se adapta a la vida multigeneracional, una oficina en casa o estancias prolongadas de invitados, y un garaje para cinco y medio autos albergará una colección además de barcos y equipo. Los lotes de esquina de este tamaño rara vez llegan al mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000,000.00
Precio original en que se listó: $100,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6,585.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 13
Baños completos: 9
Medios baños: 4
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Recibidor, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Biblioteca
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 15,185 Sqft / 1410.73 m²
Área Construida: 25,416 Sqft / 2361.22 m²
Área del lote: 40,162 Sqft / 3731.17 m²
Dimensiones del lote e información: 319x171x77x85x35x45x81x23
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.92

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Ciudad, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, De Frente a Río, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 548
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Estilo infinito
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador, Sala de Cine en Casa
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Concreto, Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $317,332.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10.5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5.5
Espacios Cubiertos: 5.5
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CASSEL'S POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASSEL'S POINT 111-3 B PARCEL A,PARCEL B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212310010
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Luxurious Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Plaza
Número de Calle: 708
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 47.1''
Longitud: W81° 52' 58.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088169 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088169
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