Apartamento en venta en 2600 Greenwood Terrace 102, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26088200

📍 2600 Greenwood Terrace 102, Boca Raton, FL 33431

$299,500.00
2 Dorm.
2 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas impresionantes al lago
  • Amenidades comunitarias excepcionales (lago natural, piscinas, canchas)
  • Oportunidad de inversión con alquileres flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad remodelada de primera planta de 2 dormitorios y 2 baños ofrece impresionantes vistas al lago en la muy deseable comunidad Windwood de Boca Raton. Esta unidad espaciosa y recién pintada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar, cocina y baños, complementado con hermosos pisos de laminado en ambos dormitorios. Las mejoras recientes incluyen gabinetes de cocina actualizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños remodelados y una lavadora y secadora de tamaño completo. Disfrute de relajantes vistas al lago y excepcionales amenidades comunitarias, que incluyen un lago natural, dos piscinas, dos clubes, tres canchas de tenis, caminos para correr, canchas de baloncesto y racquetball, y seguridad con portón con guardia las 24 horas. Ubicación privilegiada en Boca Raton, aproximadamente a una milla de la playa, adyacente a la FAU y a minutos de la Universidad Lynn, compras, restaurantes y entretenimiento. ¡Excelente oportunidad de inversión! Esta comunidad amigable con los inversores permite alquileres desde el primer día, hasta seis veces al año, con un plazo mínimo de arrendamiento de solo dos meses. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada vacacional o una propiedad de inversión generadora de ingresos, este condominio ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y flexibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 670
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,322.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 Greenwood Terrace 102, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,408.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 2600
Nombre de la Subdivisión: LAKE WINDWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: windwood boca raton
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Windwood
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE WINDWOOD I COND UNIT G-102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717240011020
Zonificación: R-1-D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lara Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Greenwood
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 43.8''
Longitud: W81° 54' 39.4''
Sufijo de la dirección: Terraza