Apartamento en venta en 227 AUSTRALIAN 0035, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26088347

📍 227 AUSTRALIAN 0035, Palm Beach, FL 33480

$2,595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,287 Sqft / 119.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La Casa Melbourne es una de las residencias boutique más buscadas de Palm Beach.
  • Apartamento remodelado con vistas orientadas al sur que inundan de luz durante todo el día.
  • Amenidades de alta gama: portero 24 horas, piscina climatizada, estacionamiento cubierto fuera de la calle.
  • Solo 25 unidades en un edificio amigable con mascotas, con estacionamiento adicional para invitados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Casa Melbourne se considera una de las residencias boutique más buscadas de Palm Beach. Este apartamento remodelado está ubicado a tres bloques de la Avenida Worth. Las vistas están orientadas al sur, lo que llena el apartamento de luz durante todo el día. Hay portero 24 horas, estacionamiento cubierto fuera de la calle, piscina climatizada y muchas otras amenidades. La planta dividida es ideal para huéspedes, ya que el salón separa las dos habitaciones con baños en suite. Solo hay 25 unidades en este pequeño edificio amigable con mascotas, que cuenta con estacionamiento adicional fuera de la calle para sus invitados. Esta es una unidad de extremo que tiene una ventana en la cocina y un balcón que rodea la vivienda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00
Precio original en que se listó: $2,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,016.31
Ver más unidades mismo edificio: Melbourne House en 227 Australian Avenue Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 8:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Área Construida: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,225.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 AUSTRALIAN 0035, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,273,225.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,678.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Aceras
Nombre de la Subdivisión: MELBORNE HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELBORNE HOUSE COND UNIT 3-E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434326170000035
Zonificación: R-C (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens of PB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: AUSTRALIAN
Número de Calle: 227
Número de la Unidad: 0035
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 12.9''
Longitud: W81° 57' 43.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088347 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088347
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