Casa en venta en 6879 SE SOUTH MARINA Way, Hutchinson Island, FL 34996 con MLS-B26088353

📍 6879 SE SOUTH MARINA Way, Hutchinson Island, FL 34996

$11,495,000.00
5 Dorm.
7 Baños
7,081 Sqft / 657.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 7,000 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado y 8,815 pies cuadrados totales.
  • Piscina y spa estilo resort, 115 pies de frente al agua profunda y muelle privado.
  • Elevador, loft frente al agua y vistas panorámicas.
  • Sistema solar en la azotea y generador de toda la casa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida frente al agua excepcional en Sailfish Point, una comunidad privada frente al océano en la punta de Hutchinson Island. Completamente remodelada y reimaginada desde los montantes, esta propiedad reforzada con acero ofrece aproximadamente 7,000 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado y 8,815 pies cuadrados totales. Techos altos, entrada de vidrio dramática, cocina de diseño, dos suites principales, elevador y loft frente al agua crean un lujo sin esfuerzo. Los paneles solares en la azotea compensan los costos eléctricos, resultando en facturas eléctricas notablemente bajas. Disfruta de una piscina y spa estilo resort, 115 pies de frente al agua profunda, muelle privado, elevador de barcos de 20,000 libras y acceso directo al océano. Sailfish Point ofrece golf Jack Nicklaus Signature, playa privada, marina, tenis, pickleball y comedor frente al océano. ¡Un retiro privado moderno costero extraordinario! Un estilo de vida frente al agua extraordinario en Sailfish Point 6879 SE South Marina Way | Stuart, Florida

Bienvenido a Sailfish Point, una de las comunidades privadas frente al océano más distintivas del sur de Florida, bellamente situada en aproximadamente 532 acres en la punta sur de Hutchinson Island, donde el Océano Atlántico, el Estuario de St. Lucie y la Laguna del Río Indian convergen. Rodeada de agua y exuberantes paisajes tropicales, esta enclava exclusiva con portón ofrece una combinación excepcional de privacidad, belleza natural, navegación de clase mundial y la elegancia relajada de la vida costera. En este entorno extraordinario, 6879 SE South Marina Way presenta una residencia frente al agua notable que combina sin esfuerzo arquitectura contemporánea, diseño considerado y artesanía excepcional. Reconstruido extensamente y reimaginado desde los montantes, con la estructura original conservada y reforzada con acero, esta espectacular propiedad moderna ofrece aproximadamente 7,000 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y 8,815 pies cuadrados totales. Cada detalle ha sido considerado para crear una casa que sea tanto impresionante como acogedora. Una entrada de vidrio pivotante dramática te recibe en interiores llenos de luz donde techos altos, paredes de vidrio expansivas y habitaciones bellamente proporcionadas crean una sensación de apertura sin esfuerzo. Diseñado tanto para la comodidad diaria como para reuniones memorables, las generosas áreas de estar y entretenimiento de la casa fluyen naturalmente hacia las terrazas al aire libre, la piscina estilo resort, el spa y el frente al agua más allá. En el corazón de la casa, una cocina de diseño bellamente equipada presenta gabinetes a medida, electrodomésticos de grado profesional y espacios generosos para reuniones, igualmente adecuados para cenas íntimas o para entretener a amigos. Dos suites principales lujosas, posicionadas de manera considerada en niveles separados, proporcionan privacidad y flexibilidad para propietarios e invitados. Un elevador ofrece acceso conveniente entre niveles, incluido un loft frente al agua con vistas panorámicas y espacio adicional para relajarse y desconectar. La construcción excepcional y la eficiencia energética distinguen aún más esta residencia. Además de su estructura reforzada con acero, la casa incorpora tecnología avanzada, vidrio resistente a impactos y un generador de toda la casa. Un extenso sistema solar en la azotea compensa los costos de la utilidad eléctrica, resultando en facturas eléctricas notablemente bajas para una residencia de esta escala. Estas características consideradas ofrecen comodidad, conveniencia y tranquilidad sin comprometer la estética refinada de la casa.

Un entorno frente al agua diseñado para ser disfrutado. Para quienes aman la vida en el agua, esta propiedad ofrece una experiencia de navegación excepcional directamente desde el hogar. Aproximadamente 115 pies de frente al agua profunda, un muelle privado y un elevador de barcos de 20,000 libras proporcionan alojamientos sobresalientes para los entusiastas de la navegación. Con acceso directo al Estuario de St. Lucie y al Océano Atlántico, las mañanas pueden comenzar con aventuras de pesca en alta mar, las tardes se pasan navegando por el Intracoastal Waterway y las noches disfrutan de una cena en un restaurante favorito frente al agua. La Laguna del Río Indian circundante ofrece oportunidades igualmente invitantes para paddleboarding, kayak y explorar la belleza natural de la Costa del Tesoro de Florida. En casa, el entorno frente al agua se convierte en una extensión natural de los espacios de vida. La piscina estilo resort, el spa, las terrazas expansivas y las áreas de entretenimiento al aire libre crean un telón de fondo idílico para tardes relajantes, reuniones casuales y noches bajo las estrellas. Ya sea entreteniendo a invitados y amigos o simplemente disfrutando del ritmo pacífico del agua, esta es una residencia diseñada para abrazar lo mejor del estilo de vida interior-exterior de Florida.

El estilo de vida Sailfish Point se extiende mucho más allá de la residencia. Esta distinguida comunidad residencial privada y club de campo ofrece una colección excepcional de amenidades en un entorno que parece a otro mundo, pero que sigue estando convenientemente conectado a Stuart y la Costa del Tesoro circundante. En el corazón de la comunidad está el Club de Campo Sailfish Point, donde un aclamado campo de golf Jack Nicklaus Signature de 18 hoyos serpentea a través de un espectacular paisaje tropical. Los residentes también disfrutan del acceso a una hermosa playa privada del Océano Atlántico, ofreciendo un entorno pacífico para paseos matutinos, natación o simplemente disfrutar de la brisa del océano. Un programa activo de deportes de raqueta incluye tenis y pickleball, mientras que las instalaciones de fitness y bienestar ofrecen oportunidades adicionales para recreación y relajación. El clubhouse frente al océano ofrece espacios acogedores para cenas informales, noches elegantes y un vibrante calendario de reuniones sociales y eventos para miembros. Para los entusiastas de la navegación, la marina de servicio completo de la comunidad y la ubicación notable cerca del Estuario de St. Lucie ofrecen acceso conveniente al Océano Atlántico y a algunas de las mejores aguas de crucero y pesca deportiva de la Costa Este. Los terrenos bellamente mantenidos, el paisajismo tropical, el acceso controlado y la atmósfera residencial íntima contribuyen al sentido distintivo de privacidad y tranquilidad que hace que Sailfish Point sea tan especial.

Encanto de Stuart y la Costa del Tesoro de Florida. Aunque Sailfish Point parece un retiro costero aislado, el encanto y las comodidades de Stuart están al alcance de la mano. El Centro histórico de Stuart es celebrado por sus boutiques locales, galerías de arte, restaurantes frente al agua y el animado Riverwalk. Cerca Jensen Beach, Palm City y la Costa del Tesoro circundante ofrecen compras adicionales, restaurantes, golf de campeonato, playas prístinas y innumerables oportunidades para disfrutar del aire libre. Acceso conveniente a instalaciones médicas regionales, aviación privada y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach.

Lugar verdaderamente especial para llamar hogar. Combinando un diseño contemporáneo llamativo, construcción reforzada con acero, eficiencia energética notable y excelentes instalaciones de navegación en agua profunda, 6879 SE South Marina Way ofrece una oportunidad rara dentro de una de las comunidades privadas frente al agua más buscadas de Florida. Más que una impresionante propiedad, esta es una casa diseñada para vivir y disfrutar, donde las mañanas comienzan con hermosas vistas al agua, las tardes se desarrollan en el agua o en el campo de golf y las noches se pasan reuniéndose con amigos. Una residencia extraordinaria. Un entorno frente al agua excepcional. Un estilo de vida único de Sailfish Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,495,000.00
Precio original en que se listó: $11,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,623.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,081 Sqft / 657.85 m²
Área Construida: 8,815 Sqft / 818.94 m²
Área del lote: 19,704 Sqft / 1830.56 m²
Dimensiones del lote e información: 115x170x173x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 115
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Colonial, Art Decó
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Revestimiento Metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,289.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6879 SE SOUTH MARINA Way, Hutchinson Island, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $200,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $650.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SAILFISH POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAILFISH POINT
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILFISH POINT # 1 LOT 33 & ADJ BULKHEAD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 083842001000003305
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTH MARINA
Número de Calle: 6879
Ciudad: Hutchinson Island
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 0.9''
Longitud: W81° 50' 11.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE