Negocio (empresa) en venta en 6854 Forest Hill Boulevard, Greenacres, FL con MLS-B26088376
6854 Forest Hill Boulevard, Greenacres, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad llave en mano de franquicia de comida saludable.
- Más de $180,000 invertidos en infraestructura.
- Ventas brutas de $447,335 en menos de un año.
- Ubicación junto a Crunch Fitness y múltiples otros inquilinos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad llave en mano de franquicia de comida saludable. Posea Bowled Greenacres, un concepto fresco y moderno de comida saludable respaldado por un sistema de franquicias en crecimiento con 17 ubicaciones. Esta ubicación completamente operativa cuenta con más de $180,000 invertidos en construcción, equipos, sistemas POS, refrigeración y accesorios. Abierto el 7 de octubre de 2025, el negocio ya ha generado $447,335 en ventas brutas y está posicionado para un crecimiento continuo bajo un propietario-operador motivado. Con la infraestructura ya en su lugar, un nuevo propietario puede centrarse en marketing, participación comunitaria, retención de clientes y generación de ventas en lugar de comenzar desde cero. Una oportunidad emocionante para entrar en un concepto establecido con espacio para crecer. Solo el negocio; la propiedad inmobiliaria no incluida. Ubicado junto a Crunch Fitness y múltiples otros inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6854 Forest Hill Boulevard, Greenacres, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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