Casa en venta en 7038 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26088419

📍 7038 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472

$640,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,618 Sqft / 243.22 m² Superficie
En Venta
7038 exterior front - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias vistas al lago en los hoyos 10, 17 y 18
  • Plan abierto con 3 dormitorios y 3 baños
  • Cocina renovada y techo 2021
  • Club de golf de 18 hoyos y 14 canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa más grande con vistas panorámicas hacia el lago en el hoyo 18 y en la parte delantera sobre el lago al otro lado de la calle para los hoyos 10 y 17. Disfrute de amaneceres en la mañana en su patio cubierto y con pantalla y atardeceres en la parte delantera por la noche sobre el lago. No hay casa en un lado—todo es espacio verde y vistas. Esta casa tiene un estilo de planta abierta con un plano de piso triple dividido: 3 dormitorios y 3 baños completos con una sala de estar separada, área de comedor y una cocina grande que se abre a una sala familiar y a un área de comedor informal. El propietario actual tiene varias mejoras que incluyen la cocina, techo 2021, aire acondicionado 2022 y un hermoso paisajismo. El comprador o el corredor del comprador debe verificar toda la información. INSCRIPCIÓN MANDATORIA DE CLUB a partir de $90,500 con anuales que comienzan alrededor de $14k más F/B. Ver más... Aberdeen cuenta con un desafiante e impecable campo de golf de 18 hoyos Jim Fazio, 14 canchas de tenis har-tru, 6 canchas de pickleball, fitness de última generación, 3 piscinas en el club principal, 3 profesionales de golf y 3 profesionales de raqueta, tiendas de profesionales de golf y tenis, 2 canchas de bocce, competencia de liga para todos los deportes, salas de cartas, 2 restaurantes con comedor interior y exterior, la sala Sunset con happy hour diario y aperitivos gratuitos, entretenimiento y muchos clubes dentro de un club. El club ha aprobado una renovación de $79M donde no hay cargos a los miembros y está programado para comenzar en 2027. El comprador o el corredor del comprador debe verificar toda la información contenida en este documento; el corredor de listado no es responsable de errores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 10:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,618 Sqft / 243.22 m²
Área Construida: 3,249 Sqft / 301.84 m²
Área del lote: 6,500 Sqft / 603.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Línea de lote cero, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Patio, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas tintadas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,838.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7038 Fairway Lakes Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,050.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN 25 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Turnberry Isle HOA
Nombre de la asociación 2: Aberdeen POA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aberdeen Country Club
Teléfono de la asociación: 561-432-2703
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN PL 25 LT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515170000670
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 10:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kogan Estate Homes, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway Lakes
Número de Calle: 7038
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 49.4''
Longitud: W81° 50' 39.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088419 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088419
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