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Casa en venta en 8605 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26088471

📍 8605 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987

$619,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,129 Sqft / 197.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa casi nueva de 2 años con numerosos extras
Gran sala con techos altos, persianas de plantación y persianas controladas a distancia
Cocina de chef con isla enorme
Amenidades estilo resort: nuevo centro de fitness, 3 piscinas, 27 canchas de pickleball y 5 canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! ¡Garantía del hogar incluida! La casa, recién de dos años, está casi nueva con tantos extras. Disponible reducción de tasa. Descubre el estilo de vida definitivo en Florida con este modelo Lila 2024 de Kolter ubicado en PGA Verano. Esta casa orientada al este con 3 dormitorios + habitación flexible, 3 baños, cuenta con un patio trasero frente al lago y cercado con vistas panorámicas del atardecer. La gran sala de concepto abierto ofrece techos altos, persianas de plantación y persianas controladas a distancia. ¡La cocina de chef presenta una isla enorme! Disfruta de un lanai extendido con vista al lago. Disfruta de la proximidad al entrenamiento de primavera de los Mets, al golf y a las playas de Treasure Coast, además de amenidades estilo resort que incluyen un nuevo centro de fitness, 3 piscinas, 27 canchas de pickleball y 5 canchas de tenis.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00

Precio original en que se listó: $619,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 12:47 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,129 Sqft / 197.79 m²

Área Construida: 3,364 Sqft / 312.53 m²

Área del lote: 7,247 Sqft / 673.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Lila

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,941.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8605 SW CANTANTE Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $519,700.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $609.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Electricidad No Disponible, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PGA Verano (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Village Emilia

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Propietario Paga Puntos

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 4 - REPLAT NO. 2 (PB 125-21) LOT 101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332871500850000

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 12:47 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 12:49 am

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CANTANTE

Número de Calle: 8605

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 40.8''

Longitud: W81° 32' 53.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088471

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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