Casa en venta en 7239 NW 26TH Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26088479

📍 7239 NW 26TH Way, Boca Raton, FL 33496

$3,295,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,632 Sqft / 430.33 m² Superficie
En Venta
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Exterior Front - Foto #3 de la propiedad Piscina - Foto #4 de la propiedad Entrance - Foto #5 de la propiedad Vestíbulo de Entrada - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Área del Comedor - Foto #9 de la propiedad Bodega - Foto #10 de la propiedad Sala de estar - Foto #11 de la propiedad Sala de estar - Foto #12 de la propiedad Sala de estar - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Cocina - Foto #15 de la propiedad Cocina - Foto #16 de la propiedad Piscina - Foto #17 de la propiedad Área del Comedor - Foto #18 de la propiedad Piscina - Foto #19 de la propiedad Piscina - Foto #20 de la propiedad Back of Structure - Foto #21 de la propiedad Primary 1st floor - Foto #22 de la propiedad Primary 1st floor - Foto #23 de la propiedad Her Primary Bath - Foto #24 de la propiedad His Primary Bath - Foto #25 de la propiedad Bedroom 2 - 1st Floor - Foto #26 de la propiedad Bedroom 2 bath - Foto #27 de la propiedad Office - 1st floor - Foto #28 de la propiedad Powder Bath - Foto #29 de la propiedad loft - Foto #30 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #31 de la propiedad Baño 3 - Foto #32 de la propiedad Dormitorio 4 - Foto #33 de la propiedad Bathroom jack n jill - Foto #34 de la propiedad Bathroom jack n jill - Foto #35 de la propiedad Dormitorio 5 - Foto #36 de la propiedad Lavandería - Foto #37 de la propiedad Vista Aeria - Foto #38 de la propiedad Vista Aeria - Foto #39 de la propiedad Vista Aeria - Foto #40 de la propiedad Vista Aeria - Foto #41 de la propiedad c1 - Foto #42 de la propiedad c2 - Foto #43 de la propiedad c4.1 - Foto #44 de la propiedad c4 - Foto #45 de la propiedad c5 - Foto #46 de la propiedad c6 - Foto #47 de la propiedad c8 - Foto #48 de la propiedad c11 - Foto #49 de la propiedad c13 - Foto #50 de la propiedad c15 - Foto #51 de la propiedad c16 - Foto #52 de la propiedad c17 - Foto #53 de la propiedad Callahan Floorplan - Foto #54 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al lago en Royal Palm Polo
  • Modelo Callahan con 5 dormitorios y 5 baños completos
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
  • Suite principal con baño inspirado en spa y baño de cabaña

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida por Toll Brothers en 2022, esta excepcional residencia frente al lago se encuentra en Royal Palm Polo, una comunidad con portón de primer nivel en Central Boca Raton. El modelo Callahan ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos, un baño de visitas y un garaje para 3 autos, con arquitectura moderna y acabados refinados en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con un conjunto de electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, una estufa de gas y hornos dobles. El primer piso incluye una espaciosa suite principal con un baño inspirado en spa y baño de cabaña, un dormitorio de invitados con baño en suite, una oficina privada y una sala de estar abierta que fluye sin interrupciones al lanai cubierto. En el segundo piso, tres dormitorios adicionales con baño en suite, un loft y un balcón con vista a la propiedad ofrecen un espacio excepcional y versatilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,295,000.00
Precio original en que se listó: $3,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $711.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 1:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,632 Sqft / 430.33 m²
Área Construida: 6,580 Sqft / 611.30 m²
Área del lote: 10,367 Sqft / 963.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: Callahan
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 255
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7239 NW 26TH Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,460.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM POLO PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Palm Polo
Teléfono de la asociación: (561) 757-6560
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM POLO PLAT 4 LT 254
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424634260002540
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 7239
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.9''
Longitud: W81° 51' 28.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088479 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088479
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