Casa villa en venta en 455 High Point Boulevard D, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26088556

📍 455 High Point Boulevard D, Delray Beach, FL 33445

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa completamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños en High Point de Delray Section 2, una comunidad para mayores de 55 años.
  • Cocina moderna con gabinetes blancos shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, isla central y revestimiento de azulejos.
  • Instalaciones recreativas: clubhouse, piscina, billar, biblioteca, juego de shuffleboard y bocce.
  • Ubicación conveniente: 2 millas del centro de Delray Beach y 3.5 millas de la playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa completamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños en High Point de Delray Section 2, una comunidad para mayores de 55 años. Un área de estar luminosa y abierta se conecta con una cocina elegante que cuenta con gabinetes blancos shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y un revestimiento de azulejos. Un comedor con ventanas ofrece vistas al césped, mientras que los pisos de aspecto de madera, la iluminación empotrada y el moldura de corona complementan el interior. Ambos baños cuentan con lavabos actualizados y duchas con paneles de vidrio. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, un panel eléctrico actualizado y aire acondicionado instalado en 2021. Disfrute del clubhouse, la piscina, el billar, la biblioteca, el juego de shuffleboard y el bocce. A aproximadamente 2 millas del centro de Delray Beach y 3.5 millas de la playa, con tiendas y restaurantes cercanos. ¡Mudarse de inmediato y disfrutar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 1:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,687.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 High Point Boulevard D, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,579.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT OF DELRAY BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HIGH POINT OF DELRAY BEACH
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF DELRAY BEACH COND SEC II UNIT D BLDG 455
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434618084550040
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:02 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: High Point
Número de Calle: 455
Número de la Unidad: D
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 45.4''
Longitud: W81° 53' 55.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard