Casa en venta en 243 SW 4th Street, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26088595
243 SW 4th Street, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No fumadores
- Requisitos de crédito 650 o superior
- Salario bruto mensual igual a 3 veces el alquiler
- Garantía firmada por un padre o tutor adulto requerida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INSTRUCCIONES DE SOLICITUD DE DOCUMENTOS. No fumadores. Requisitos del solicitante: puntaje de crédito 650 o superior, completar solicitud en línea y verificación de crédito/desalojo. Salario bruto mensual del inquilino(s) = 3 veces el alquiler. Prueba de empleo con 6 recibos de pago o W‑2 del 2022. Enviar Contrato de Arrendamiento. Se considerarán estudiantes universitarios, pero todos los ocupantes en el contrato deben presentar una garantía firmada por un padre o tutor adulto. El acuerdo de garantía requerido se encuentra bajo 'Documentos'. El inquilino debe pagar una tarifa de procesamiento de transacción de $50 a los Servicios RE/MAX al mudarse. El inquilino debe enviar el alquiler el día 1 del mes mediante depósito directo a la cuenta bancaria deseada por el propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 243 SW 4th Street, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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