Casa en venta en 12471 NAUTILUS Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26088647

📍 12471 NAUTILUS Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,199,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,688 Sqft / 249.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,688 pies cuadrados de espacio habitable
  • piscina privada de agua salada calentada a gas
  • sistema integral de purificación de agua con filtración de carbono, sedimento y UV
  • residencia de esquina con pasarela lateral dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un solo nivel, bellamente personalizada, con cuatro dormitorios y tres baños, ubicada en Windgate en Avenir, ofrece 2,688 pies cuadrados de espacio habitable, privacidad excepcional, acabados sofisticados y una impresionante colección de mejoras enfocadas en el bienestar diseñadas para una vida limpia y cómoda. Diseñada cuidadosamente con la salud y el bienestar en mente, la casa cuenta con un sistema integral de purificación y ablandamiento de agua para toda la casa que incorpora filtración de carbono, sedimento y UV. Un sistema de ventilación con recuperación de energía (ERV) con filtración MERV mejora la calidad del aire interior, mientras que pinturas interiores con bajo y sin VOC, superficies de piedra natural y un sistema de recirculación de agua caliente potencian aún más el enfoque de la casa en el bienestar, la calidad y la comodidad diaria. La cocina ampliada presenta hermosas encimeras de cuarzo natural, gabinetes de madera maciza, electrodomésticos mejorados y un diseño abierto ideal para entretener. Los baños exhiben superficies de mármol natural, duchas con piso de losa de techo a suelo y cámaras de vidrio sin marco. Características adicionales incluyen una entrada con ligera inclinación, amplias claridades de cocina y fijaciones de altura cómoda. Situada en un lote de esquina deseable, la residencia ofrece privacidad excepcional con una pasarela lateral dedicada y un patio trasero hermosamente aislado rodeado de setos de Clusia exuberantes. Una piscina privada de agua salada calentada a gas crea un retiro al aire libre invitador, complementado por una conexión dedicada para una futura cocina de verano. Los residentes de Avenir disfrutan de un estilo de vida excepcional con un clubhouse bellamente equipado, piscinas estilo resort, instalaciones de fitness, canchas de tenis y pickleball, senderos panorámicos y un centro urbano vibrante que ofrece compras, comidas y comodidades cotidianas. Combinando diseño consciente del bienestar, materiales naturales de calidad, mejoras extensas y un entorno tropical privado, esta residencia distintiva ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida refinada en Florida con énfasis en la salud, la comodidad y la privacidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,688 Sqft / 249.72 m²
Área Construida: 3,498 Sqft / 324.97 m²
Área del lote: 8,546 Sqft / 793.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Agua caliente instantánea, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,989.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12471 NAUTILUS Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $762,594.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $910.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AVENIR SITE PLAN 1 POD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 3 LT 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414215010001120
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NAUTILUS
Número de Calle: 12471
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 16.2''
Longitud: W81° 45' 50.6''
Sufijo de la dirección: Circle