Casa adosada (townhouse) en venta en 2107 NE 44th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26088684
2107 NE 44th Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al canal y piscina
- Bastidores de barco disponibles a $3 por pie
- Cocina renovada con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable
- Sin alfombra y chimenea de leña
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Trae tu barco! Vida junto al agua en el codiciado Lighthouse Point! Precio al valor tasado, esta casa adosada de 2 habitaciones en una comunidad de 12 unidades ofrece vistas al canal, piscina y bastidores de barco disponibles a $3 por pie. El vendedor pagó la evaluación para mejoras en el nuevo muelle y dique marítimo. Cocina renovada con gabinetes Shaker blancos, encimeras de piedra con apariencia de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable: refrigerador más nuevo, microondas y lavavajillas. Ambas habitaciones tienen balcones; la principal da al canal y a la piscina con puertas francesas. ¡Sin alfombra! Chimenea de leña, moldura de corona, panel eléctrico más nuevo y vidrio de impacto excepto las puertas francesas de la principal (persianas de acordeón). El mantenimiento incluye el seguro del edificio; solo requiere póliza de paredes internas. Un puente fijo, 15 minutos hasta el puerto de Hillsboro. Alquiler después de 2 años; se permiten mascotas. Cerca de playas, restaurantes y aeropuertos. Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada, ya sea por el vendedor o la agencia de listado, se considera confiable pero no garantizada y puede estar sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Se alienta a los compradores a realizar su propia verificación independiente, ya que no se debe confiar en declaraciones verbales o escritas al entrar en un contrato para comprar la propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2107 NE 44th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
