Apartamento en venta en 60 SW 13TH Street 3411, Miami, FL 33130 con MLS-B26088717

📍 60 SW 13TH Street 3411, Miami, FL 33130

$610,999.00
1 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de loft rara en el piso 34 de Infinity en Brickell
  • 1,060 pies cuadrados con techos altos y vistas espectaculares de la ciudad y el agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad, escalera de madera de cereza y cocina totalmente renovada
  • Amenidades de lujo: piscina climatizada, gimnasio, sauna, jardín en la azotea y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara unidad de estilo loft de 1 dormitorio/2 baños en el piso 34 de Infinity en Brickell, que ofrece 1,060 pies cuadrados, techos altos y vistas espectaculares de la ciudad y el agua. Características: pisos de losa, escalera de madera de cereza, cocina renovada, baños actualizados con buen gusto, electrodomésticos más nuevos, nuevo aire acondicionado, lavadora y secadora en la unidad, y un amplio dormitorio principal con vestidor a medida. Sin unidad vecina en un lado para mayor privacidad. Ideal para usuarios finales o inversionistas. Se permiten alquileres hasta 12 veces por año con un mínimo de 30 días. Las amenidades del edificio incluyen vestíbulo atendido las 24 horas, valet, estacionamiento asignado y seguro, almacenamiento climatizado, centro de fitness, área de yoga, sauna, salón de club con billar y biblioteca, jardín en la azotea, piscina climatizada, terraza solar, múltiples jacuzzis y piscina. Ubicación privilegiada en Brickell. Descubre una rara residencia de estilo loft en el piso 34 de Infinity en el corazón de Brickell. Este plano único de 1 dormitorio y 2 baños es uno de los pocos seleccionados en el edificio, ofreciendo 1,060 pies cuadrados de espacio habitable, techos altos y vistas espectaculares de la ciudad y el agua. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, escalera de madera de cereza, una cocina bellamente renovada, baños actualizados con buen gusto, electrodomésticos más nuevos, un nuevo sistema de aire acondicionado y lavadora y secadora en la unidad. El amplio dormitorio principal ofrece un vestidor a medida, mientras que la ausencia de una unidad vecina en un lado brinda mayor privacidad. Ideal para usuarios finales o inversionistas, el edificio permite hasta 12 alquileres por año con un mínimo de 30 días, sujeto a las reglas de la asociación. Infinity ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un vestíbulo atendido las 24 horas con monitoreo de acceso, estacionamiento valet, estacionamiento asignado y seguro, almacenamiento climatizado y comercio minorista en la planta baja. Los residentes disfrutan de un centro de fitness totalmente equipado, área de yoga, sauna seco, casilleros y duchas, además de un salón de club con bill

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,999.00
Precio original en que se listó: $610,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.41
Ver más unidades mismo edificio: Infinity at Brickell en 60 13th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 52
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,995.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 60 SW 13TH Street 3411, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,965.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Infinity at Brickell
Nombre de la Subdivisión: INFINITY AT BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: KW PROPERTY MANAGEMENT & CONSULTING
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INFINITY AT BRICKELL CONDO UNIT 3411 UNDIV 0.2427% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26630-2293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391163800
Zonificación: 6408

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34
Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 60
Número de la Unidad: 3411
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 39.7''
Longitud: W81° 48' 20.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW