Apartamento en venta en 60 SW 13TH Street 3411, Miami, FL 33130 con MLS-B26088717
60 SW 13TH Street 3411, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de loft rara en el piso 34 de Infinity en Brickell
- 1,060 pies cuadrados con techos altos y vistas espectaculares de la ciudad y el agua
- Pisos de losa en toda la propiedad, escalera de madera de cereza y cocina totalmente renovada
- Amenidades de lujo: piscina climatizada, gimnasio, sauna, jardín en la azotea y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara unidad de estilo loft de 1 dormitorio/2 baños en el piso 34 de Infinity en Brickell, que ofrece 1,060 pies cuadrados, techos altos y vistas espectaculares de la ciudad y el agua. Características: pisos de losa, escalera de madera de cereza, cocina renovada, baños actualizados con buen gusto, electrodomésticos más nuevos, nuevo aire acondicionado, lavadora y secadora en la unidad, y un amplio dormitorio principal con vestidor a medida. Sin unidad vecina en un lado para mayor privacidad. Ideal para usuarios finales o inversionistas. Se permiten alquileres hasta 12 veces por año con un mínimo de 30 días. Las amenidades del edificio incluyen vestíbulo atendido las 24 horas, valet, estacionamiento asignado y seguro, almacenamiento climatizado, centro de fitness, área de yoga, sauna, salón de club con billar y biblioteca, jardín en la azotea, piscina climatizada, terraza solar, múltiples jacuzzis y piscina. Ubicación privilegiada en Brickell. Descubre una rara residencia de estilo loft en el piso 34 de Infinity en el corazón de Brickell. Este plano único de 1 dormitorio y 2 baños es uno de los pocos seleccionados en el edificio, ofreciendo 1,060 pies cuadrados de espacio habitable, techos altos y vistas espectaculares de la ciudad y el agua. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, escalera de madera de cereza, una cocina bellamente renovada, baños actualizados con buen gusto, electrodomésticos más nuevos, un nuevo sistema de aire acondicionado y lavadora y secadora en la unidad. El amplio dormitorio principal ofrece un vestidor a medida, mientras que la ausencia de una unidad vecina en un lado brinda mayor privacidad. Ideal para usuarios finales o inversionistas, el edificio permite hasta 12 alquileres por año con un mínimo de 30 días, sujeto a las reglas de la asociación. Infinity ofrece una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un vestíbulo atendido las 24 horas con monitoreo de acceso, estacionamiento valet, estacionamiento asignado y seguro, almacenamiento climatizado y comercio minorista en la planta baja. Los residentes disfrutan de un centro de fitness totalmente equipado, área de yoga, sauna seco, casilleros y duchas, además de un salón de club con bill

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 SW 13TH Street 3411, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
