Inicio » Parkland » 33076 » Apartamento en venta en 12734 NW 83RD Court, Parkland, FL 33076 con MLS-B26088727

Apartamento en venta en 12734 NW 83RD Court, Parkland, FL 33076 con MLS-B26088727

📍 12734 NW 83RD Court, Parkland, FL 33076

$514,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie

En Venta

Mediterranean Townhouse Entrance Under P - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/29)

FBEDBD16-7748-494C-A19A-C3BBA027A707 - Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina de nivel superior
vistas espectaculares al lago
clubhouses, piscinas estilo resort y centros de fitness
precio bajo con todo el lujo de Heron Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

THE PARKLAND LIFESTYLE HAS NEVER BEEN MORE WITHIN REACH!

¡El estilo de vida en Parkland nunca ha estado más al alcance!

Discover exceptional value in this beautiful 3-bedroom, 2-bath upper-level corner residence in the desirable Cypress Pointe at Heron Bay!

Descubre un valor excepcional en esta hermosa residencia de esquina de nivel superior de 3 habitaciones y 2 baños en el codiciado Cypress Pointe de Heron Bay!

Featuring southern exposure, spectacular lake views, a bright and spacious floor plan, stainless steel appliances, stone countertops and rich wood cabinetry.

Con exposición sur, vistas espectaculares al lago, plano de planta claro y espacioso, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y gabinetes de madera rica.

Enjoy the prestige of living in one of South Florida's most sought-after gated communities!

Disfruta del prestigio de vivir en una de las comunidades con portón más codiciadas del sur de Florida!

Heron Bay offers two magnificent clubhouses, resort-style pools, fitness centers, tennis, pickleball and more.

Heron Bay ofrece dos magníficos clubhouses, piscinas estilo resort, centros de fitness, tenis, pickleball y más.

Located in the beautiful bedroom community of Parkland, renowned for its highly rated A-rated schools, exceptional quality of life and family-friendly atmosphere.

Ubicada en la hermosa comunidad dormitorio de Parkland, renombrada por sus escuelas calificadas A, calidad de vida excepcional y ambiente familiar.

Convenient access to the Sawgrass Expressway makes commuting to Fort Lauderdale, Miami, Boca Raton and Delray Beach a breeze!

Acceso conveniente al Sawgrass Expressway facilita los desplazamientos a Fort Lauderdale, Miami, Boca Raton y Delray Beach!

ONE OF THE LOWEST PRICE POINTS IN ALL OF PARKLAND WITH ALL THE LUXURY OF HERON BAY!

¡UNA DE LAS MEJORES OFERTAS DE PRECIO EN TODO PARKLAND CON TODO EL LUJO DE HERON BAY!

COUNTRY CLUB LIVING WITHOUT THE COUNTRY CLUB COST!

¡VIVIR COMO EN UN CLUB COUNTRY SIN EL COSTO DE UN CLUB COUNTRY!

Don't miss this exceptional opportunity!

¡No pierdas esta oportunidad excepcional!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,900.00

Precio original en que se listó: $514,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española

Modelo del constructor: Cypress

Niveles/Pisos: Uno, dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,919.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12734 NW 83RD Court, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $487,830.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $787.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINTE IV AT HERON BAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Cypress Point (Residential management concepts)

Nombre de la asociación 2: Heron Bay Community asso

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Pointe of Heron Bay

Teléfono de la asociación: 954-426-0159

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINTE IV AT HERON BAY CONDO UNIT 35-D BLDG 35 PER CDO CIN# 107251797

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131ad0580

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:58 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Team, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 83RD

Número de Calle: 12734

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 0.1''

Longitud: W81° 42' 18.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088727

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.