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Casa en venta en 6901 NW 61ST Avenue, Parkland, FL 33067 con MLS-B26088746

📍 6901 NW 61ST Avenue, Parkland, FL 33067

$1,750,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,392 Sqft / 315.13 m² Superficie

En Venta

02-6901 NW 61st Ave Parkland, FL-140 - Foto #1 de la propiedad

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01-6901 NW 61st Ave Parkland, FL-132 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa impresionante en comunidad cerrada exclusiva
Plano de piso triple división con acabados modernos
Cocina con encimeras Taj Mahal y electrodomésticos de gama alta
Ventanas de impacto contra huracanes y aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa absolutamente impresionante ubicada en una comunidad cerrada exclusiva de solo 52 viviendas, situada en un lote expansivo de más de una acre. Con un plano de piso triple división y acabados modernos en toda la propiedad, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y privacidad. La hermosa cocina presenta elegantes encimeras Taj Mahal y electrodomésticos de gama alta. Mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto contra huracanes, un nuevo aire acondicionado, un nuevo calentador de agua y un nuevo sistema de filtración de agua. Conectado al agua y alcantarillado municipal para mayor comodidad. Una oportunidad rara de poseer una casa bellamente renovada con espacio excepcional y privacidad. ¡DEBE VERSE!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,392 Sqft / 315.13 m²

Área Construida: 4,628 Sqft / 429.96 m²

Área del lote: 49,229 Sqft / 4573.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 1.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2000

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo, Español antiguo

Niveles/Pisos: Uno, dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,838.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6901 NW 61ST Avenue, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,064,320.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $153.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: COUNTRYS POINT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Benchmark Property Management, INC

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-344-5353

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY'S POINT 119-29 B LOT 5 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484101011140

Zonificación: BCE-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 6:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 6:15 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61ST

Número de Calle: 6901

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 57.4''

Longitud: W81° 47' 30.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088746

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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