Casa en venta en 807 NE 9TH Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26088776

📍 807 NE 9TH Avenue, Delray Beach, FL 33483

$4,995,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,813 Sqft / 447.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño
  • 4,813 pies cuadrados bajo techo y 6,635 pies cuadrados totales, incluida una casa de huéspedes separada
  • Ascensor privado y amplias áreas de vida al aire libre
  • Entrada cubierta con dos garajes de un solo coche y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos The Gulfstream en Cache11, una residencia costera recién terminada y bellamente decorada en el codiciado vecindario Palm Trail de Delray Beach. Conformada por cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño, esta casa de tres pisos abarca 4,813 pies cuadrados bajo techo y 6,635 pies cuadrados totales, incluyendo una casa de huéspedes separada. Un ascensor privado, amplias áreas de vida al aire libre y interiores cuidadosamente diseñados crean un entorno excepcional para vivir relajadamente y entretenerse con sofisticación, a pocos minutos de la playa y de Atlantic Avenue. Desarrollado por Stamm Development Group en colaboración con Affiniti Architects, Decorators Unlimited, Seagate Capital Construction y Nielsen Landscape Architects, The Gulfstream combina un carácter costero atemporal con un refinamiento moderno. Una paleta suave de cremas y blancos apagados complementa los pisos de losa de estilo artesanal, losas de terrazzo, metales suavemente moteados y gabinetes con alambre, creando espacios acogedores ricos en textura y luz natural. Una entrada cubierta enmarcada por dos garajes de un solo coche abre a un vestíbulo acogedor y a un nivel principal de vida expansivo. La sala principal y el comedor fluyen hacia una cocina de diseño con una generosa isla que acomoda a cinco personas. Puertas de vidrio conectan los interiores con un lanai cubierto con una cocina de verano totalmente equipada, con vista a una piscina de agua salada y a un paisaje exuberante. Al otro lado de la piscina, la casa de huéspedes separada ofrece un salón interior, un baño completo y un amplio terraza en la azotea para cenar al aire libre y relajarse. Una oficina privada completa el primer piso. Accesible por escalera o ascensor privado, el segundo nivel presenta una espaciosa suite principal con un baño generoso y vestidor. Un pasillo elevado conecta la suite con la terraza en la azotea de la casa de huéspedes, creando un entorno apartado para el café matutino o la relajación vespertina. Dos dormitorios adicionales para invitados ofrecen cada uno un baño en suite y vestidor, complementados por un cuarto de lavado y espacio de almacenamiento flexible. El tercer nivel incluye un dormitorio adicional para invitados con baño en suite y vestidor, junto con una sala de club con barra húmeda completa y acceso directo a una terraza en la azotea expansiva. Desde reuniones junto a la piscina hasta noches sobre los árboles, The Gulfstream ofrece una expresión distintiva de lujo costero en uno de los vecindarios más deseables de Delray Beach. Tarifa del desarrollador del 1.5% del precio de compra pagadera al cierre. El constructor se reserva el derecho de modificar planes, especificaciones, características, acabados, colores y precios. Los renderizados son conceptos de artistas y no están a escala. Toda la información, incluidas las mediciones, los metros cuadrados, las características y los acabados, se cree que es precisa pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. Los compradores deben verificar de manera independiente toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,995,000.00
Precio original en que se listó: $4,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,037.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,813 Sqft / 447.14 m²
Área Construida: 6,635 Sqft / 616.41 m²
Área del lote: 7,026 Sqft / 652.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,592.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 807 NE 9TH Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,150,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FREY SOPHIA ADD TO DELRAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOPHIA FREY ADD LT 4 BLK 5 & W 1/2 OF 16 FT ABND PT OF ALLEY LYG E OF & ADJ TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609160050040
Zonificación: RM-10 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 807
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 28.9''
Longitud: W81° 56' 9.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE