Casa en venta en 807 NE 9TH Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26088776
807 NE 9TH Avenue, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño
- 4,813 pies cuadrados bajo techo y 6,635 pies cuadrados totales, incluida una casa de huéspedes separada
- Ascensor privado y amplias áreas de vida al aire libre
- Entrada cubierta con dos garajes de un solo coche y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos The Gulfstream en Cache11, una residencia costera recién terminada y bellamente decorada en el codiciado vecindario Palm Trail de Delray Beach. Conformada por cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño, esta casa de tres pisos abarca 4,813 pies cuadrados bajo techo y 6,635 pies cuadrados totales, incluyendo una casa de huéspedes separada. Un ascensor privado, amplias áreas de vida al aire libre y interiores cuidadosamente diseñados crean un entorno excepcional para vivir relajadamente y entretenerse con sofisticación, a pocos minutos de la playa y de Atlantic Avenue. Desarrollado por Stamm Development Group en colaboración con Affiniti Architects, Decorators Unlimited, Seagate Capital Construction y Nielsen Landscape Architects, The Gulfstream combina un carácter costero atemporal con un refinamiento moderno. Una paleta suave de cremas y blancos apagados complementa los pisos de losa de estilo artesanal, losas de terrazzo, metales suavemente moteados y gabinetes con alambre, creando espacios acogedores ricos en textura y luz natural. Una entrada cubierta enmarcada por dos garajes de un solo coche abre a un vestíbulo acogedor y a un nivel principal de vida expansivo. La sala principal y el comedor fluyen hacia una cocina de diseño con una generosa isla que acomoda a cinco personas. Puertas de vidrio conectan los interiores con un lanai cubierto con una cocina de verano totalmente equipada, con vista a una piscina de agua salada y a un paisaje exuberante. Al otro lado de la piscina, la casa de huéspedes separada ofrece un salón interior, un baño completo y un amplio terraza en la azotea para cenar al aire libre y relajarse. Una oficina privada completa el primer piso. Accesible por escalera o ascensor privado, el segundo nivel presenta una espaciosa suite principal con un baño generoso y vestidor. Un pasillo elevado conecta la suite con la terraza en la azotea de la casa de huéspedes, creando un entorno apartado para el café matutino o la relajación vespertina. Dos dormitorios adicionales para invitados ofrecen cada uno un baño en suite y vestidor, complementados por un cuarto de lavado y espacio de almacenamiento flexible. El tercer nivel incluye un dormitorio adicional para invitados con baño en suite y vestidor, junto con una sala de club con barra húmeda completa y acceso directo a una terraza en la azotea expansiva. Desde reuniones junto a la piscina hasta noches sobre los árboles, The Gulfstream ofrece una expresión distintiva de lujo costero en uno de los vecindarios más deseables de Delray Beach. Tarifa del desarrollador del 1.5% del precio de compra pagadera al cierre. El constructor se reserva el derecho de modificar planes, especificaciones, características, acabados, colores y precios. Los renderizados son conceptos de artistas y no están a escala. Toda la información, incluidas las mediciones, los metros cuadrados, las características y los acabados, se cree que es precisa pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. Los compradores deben verificar de manera independiente toda la información.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 807 NE 9TH Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
