Terreno en venta en 122 E CLAY Avenue, Brandon, FL 33510 con MLS-B26088815
122 E CLAY Avenue, Brandon, FL 33510
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de aproximadamente 0,41 acres en Brandon, Florida.
- Zonificación de Desarrollo Planificado (Uso Mixto).
- Posibles usos: desarrollo multifamiliar de hasta 3 unidades (triplex) o edificio de oficinas de un solo piso de hasta 3 500 pies cuadrados.
- Ubicación conveniente en carretera pública pavimentada, con agua y alcantarillado público disponibles, en Zona de Inundación X.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare oportunidad de adquirir aproximadamente 0,41 acres en Brandon, Florida, zonificado como Desarrollo Planificado (Uso Mixto). Según el vendedor, las condiciones de desarrollo planificado existentes, los usos potenciales incluyen desarrollo multifamiliar de hasta 3 unidades (triplex) o un edificio de oficinas de un solo piso de hasta 3 500 pies cuadrados para servicios profesionales, médicos, de negocios y usos similares. Convenientemente situado en una carretera pública pavimentada dentro del área de servicio urbano, con agua y alcantarillado público disponibles. Ubicado en la Zona de Inundación X. Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o propietarios de negocios que buscan terreno para un proyecto residencial o comercial potencial. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, las condiciones de desarrollo, la disponibilidad de servicios públicos, los requisitos de construcción y toda la otra información de la propiedad con el Condado de Hillsborough antes de la compra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 122 E CLAY Avenue, Brandon, FL 33510, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
