Casa adosada (townhouse) en venta en 10675 NW 30th Place 2, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26088907
10675 NW 30th Place 2, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- 1,353 pies cuadrados en dos pisos
- Separación clara entre áreas de estar y dormir
- Ubicación en Sunrise con oportunidad de propiedad sencilla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran oportunidad para compradores primerizos o inversores. Esta casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños en Country Squire Townhomes ofrece 1,353 pies cuadrados de espacio habitable bien organizado en dos pisos. El diseño proporciona una separación distinta entre las áreas de estar y dormir, aprovechando de manera eficiente el plano. Ubicada en Sunrise, esta propiedad presenta una oportunidad sólida de propiedad con vida en casa adosada sencilla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$307,000.00
Precio original en que se listó:
$307,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$226.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,353 Sqft / 125.70 m²
Área Construida:
1,353 Sqft / 125.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro, Cercado, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Otro, Tradicional, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
8
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$972.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10675 NW 30th Place 2, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$69,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
COUNTRY SQUIRE TOWNHOMES CONDO 9
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
County Squire
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
8664732573
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COUNTRY SQUIRE TOWNHOMES CONDO 9 UNIT 2 PER CDO BK/PG: 6438/124
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494130aj0020
Zonificación:
RM-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 7:16 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Concierge
Atribución:
info@remax-concierge.com
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
10675
Número de la Unidad:
2
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 50.5''
Longitud:
W81° 42' 30.6''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
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