Oficina Almacén en renta en 1538 SW 7TH Avenue 1538, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26088923

📍 1538 SW 7TH Avenue 1538, Pompano Beach, FL 33060

$2,200.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Almacén impecable de aproximadamente 1000 pies cuadrados
  • Pequeña oficina al frente y puerta de almacén en la parte trasera
  • Dos espacios de estacionamiento al frente y dos en la parte trasera
  • Excelente ubicación en el lado este, cerca de Federal Hwy, Commercial Blvd y Atlantic Blvd

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver este almacén impecable, súper limpio y atractivo de aproximadamente 1000 pies cuadrados, con una pequeña oficina al frente y la puerta del almacén en la parte trasera. No se permite reparación de automóviles. Piso recién recubierto, panel eléctrico actualizado, iluminación LED actualizada, electricidad de 220v. Techos de 12 pies, almacenamiento en loft sobre la oficina. Dos espacios de estacionamiento al frente y dos en la parte trasera. Excelente ubicación en el lado este, justo al salir de McNab Rd. Conveniente a la autopista Federal, la avenida Commercial y la avenida Atlantic.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200.00
Precio original en que se listó: $2,200.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 10:57 pm

Medidas

Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²
Área del lote: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.024

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,491.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1538 SW 7TH Avenue 1538, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCNAB COMMERCE CENTER CONDO UNIT 1538 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 41420/593
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494211bb0120
Zonificación: B4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 1538
Número de la Unidad: 1538
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.8''
Longitud: W81° 52' 8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088923 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088923
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