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Casa villa en venta en 5265 FAIRWAY WOODS Drive 3112, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26088941

📍 5265 FAIRWAY WOODS Drive 3112, Delray Beach, FL 33484

$350,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie

En Venta

Lakefront Villa - Foto #1 de la propiedad

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Large Bay Window in Primary Suite - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa frente al lago con techos abovedados y nuevo techo
Patio privado con espacio adicional para barbacoa
Sin cuotas anuales, solo diversión sin fin
Contribución de capital única del 4 % al cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora villa frente al lago con techos abovedados y un nuevo techo situada en el club de golf y campo de golf Boca Delray 55+

El plano de una sola planta abarca un total de 1 478 pies cuadrados de espacio habitable, ofreciendo una distribución abierta y eficiente

El patio privado agrega espacio habitable adicional para barbacoa

El garaje para 1,5 vehículos ofrece estacionamiento y almacenamiento convenientes

Esta villa combina los beneficios de la propiedad frente al agua con el atractivo de bajo mantenimiento de la vida en condominio, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan tanto valor como estilo de vida en un club bien establecido

Boca Delray no tiene cuotas anuales, solo diversión sin fin

Nuestro desafiante campo de golf Par 60 pondrá a prueba tus habilidades de golf y contamos con profesionales del golf para ayudar

Nuevos pickleball, tenis, clubes y conciertos hacen de este el lugar para estar

El comprador debe pagar una contribución de capital única al cierre

Una joya: el patio frente al lago está cubierto de cristal, lo que añade espacio adicional para entretenimiento

El comprador debe pagar una contribución de capital única del 4 % al cierre para comprar en Boca Delray

El 4 % se aplica al precio de venta de la villa

No hay cuotas anuales para usar el club

¡Un club sensacional a un precio razonable!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 11:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Biblioteca

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²

Área Construida: 1,478 Sqft / 137.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Patio

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: Doral

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 437

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,396.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5265 FAIRWAY WOODS Drive 3112, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $247,314.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1.5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $14,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF BOCA DELRAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: BOCA DELRAY GOLF & COUNTRY CLUB

Nombre de la asociación 2: BOCA DELRAY GOLF & COUNTRY CLUB

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Delray Golf & Country Club

Teléfono de la asociación: (561) 495-1597

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF BOCA DELRAY COND UNIT 3112 BLDG 31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424626150313112

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 11:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 11:55 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: FAIRWAY WOODS

Número de Calle: 5265

Número de la Unidad: 3112

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 32.5''

Longitud: W81° 52' 20.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088941

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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