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Casa en venta en 6395 Whispering Wind Way, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26089025

📍 6395 Whispering Wind Way, Delray Beach, FL 33484

$479,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,709 Sqft / 158.77 m² Superficie

En Venta

001-6395WhisperingWindWay-DelrayBeach-FL - Foto #1 de la propiedad

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002-6395WhisperingWindWay-DelrayBeach-FL - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios, 2 baños con habitaciones adicionales
Lote de esquina amplio en la comunidad 55+ de Coco Wood Lakes
Techo nuevo, ventanas de impacto y calentador de agua más nuevo
Sistema completo de filtración de agua y ósmosis inversa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños con habitaciones adicionales, idealmente situada en un lote de esquina de gran tamaño en la deseable comunidad 55+ de Coco Wood Lakes en Delray Beach. Ofrece un espacio habitable flexible y áreas exteriores excepcionales; esta casa combina comodidad, funcionalidad y tranquilidad con numerosas mejoras importantes ya completadas. Las características incluyen un techo nuevo, ventanas de impacto, calentador de agua más nuevo, cimientos reforzados, sistema de filtración de agua para toda la casa y sistema de agua potable de ósmosis inversa. Las habitaciones adicionales proporcionan espacio adicional para una oficina en casa, sala de estar, cuarto de pasatiempos o invitados, permitiendo que la casa se adapte a su estilo de vida. En el exterior, disfrute del lote de esquina amplio con mucho espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Coco Wood Lakes es una comunidad de adultos activos que ofrece amenidades y una cuota de asociación de propietarios excepcionalmente baja, todo convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, playas y todo lo que Delray Beach tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar del espacio, las mejoras y el estilo de vida de Delray Beach sin las altas cuotas de asociación de propietarios que se encuentran en muchas comunidades circundantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 12:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,709 Sqft / 158.77 m²

Área Construida: 2,023 Sqft / 187.94 m²

Área del lote: 7,937 Sqft / 737.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Baño completo accesible, Hidromasaje terapéutico

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,909.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6395 Whispering Wind Way, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Aceras

Nombre de la Subdivisión: COCO WOOD LAKES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: (561)495-1133

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCO WOOD LAKES SEC 1 LOT 22 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615120010220

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 12:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:21 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Whispering Wind

Número de Calle: 6395

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 37''

Longitud: W81° 51' 19.7''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089025

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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