Casa adosada (townhouse) en venta en 18760 Jolson Avenue 6, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26089055

📍 18760 Jolson Avenue 6, Boca Raton, FL 33496

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,115 Sqft / 103.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 habitaciones y 2 baños en Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor y baño privado
  • Acceso a club social, piscina y actividades recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida de un solo nivel en Boca Raton en esta villa bien mantenida de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en la comunidad Town Villas para mayores de 55 años. Ofrece 1,227 pies cuadrados y un garaje adjunto de 1 coche, con un diseño de dormitorio dividido que fluye fácilmente, pisos de losa en toda la propiedad y gabinetes renovados en la cocina y los baños. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño privado, mientras que el dormitorio de invitados ofrece acceso privado conveniente al baño de invitados. Salga al patio con pantalla que da a un espacio verde comunitario tranquilo, un lugar cómodo para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Las mejoras principales incluyen un aire acondicionado de aproximadamente 2 años y un calentador de agua de 2019. Los residentes de Town Villas disfrutan de acceso a un club social, piscina comunitaria, centro de fitness, pickleball, tenis, bocce y una variedad de actividades sociales. Convenientemente ubicado cerca de las compras, restaurantes y comodidades cotidianas de Boca Raton, esta casa ofrece una gran combinación de comodidad, amenidades y vida activa para mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 2:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,115 Sqft / 103.59 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área del lote: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Concreto, Plano, Otro
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,619.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18760 Jolson Avenue 6, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Town Villas (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Town Villas At Moon Lake Homeowners Association
Nombre de la asociación 2: Moon Lake Master Homeowners Assocation
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Town Villas
Teléfono de la asociación: 561-482-2149
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SUB PL 3 LT 6 BLK 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706060680060
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Jolson
Número de Calle: 18760
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 51.8''
Longitud: W81° 48' 30.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089055 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089055
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