Casa adosada (townhouse) en venta en 5846 BLUEBERRY Court 69, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26089133

📍 5846 BLUEBERRY Court 69, Lauderhill, FL 33313

$199,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con patio privado y cercado
  • 3 dormitorios, 2.5 baños, amplio y bien mantenido
  • Cocina con pasillo y comedor, salón familiar cómodo, vestidor
  • Piscina comunitaria y cancha de baloncesto disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW, otra increíble! Bien mantenida, espaciosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece un patio privado con cercado y mucho espacio de almacenamiento. Incluye una cocina con pasillo y comedor, un salón familiar cómodo, vestidor y un diseño funcional con mucho espacio para disfrutar. Los residentes pueden aprovechar la piscina comunitaria y la cancha de baloncesto. Vivir en comunidad conveniente con espacio exterior deseable y amenidades. Una gran oportunidad para compradores que buscan comodidad, valor y espacio para hacer de esta casa su hogar. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $154.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 3:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Área Construida: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $776.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5846 BLUEBERRY Court 69, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $30,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BLUEBERRY HILL II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Blueberry Hill Condominiums
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUEBERRY HILL II CONDO UNIT 69 BLDG 13 PER CDO BK/PG: 5802/727
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126ca0240
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BLUEBERRY
Número de Calle: 5846
Número de la Unidad: 69
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 22.8''
Longitud: W81° 46' 11.5''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089133 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089133
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