Terreno en venta en 3130 PERRY Avenue, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26089151
3130 PERRY Avenue, Greenacres, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Corriente de la Avenida 10th Norte identificada como eje central de la visión de la ciudad
- Soporte del Comité de Revisión de Desarrollo para un desarrollo de hasta 5 pisos
- Lote rectangular despejado de 130' x 200' en la esquina de la intersección de la Avenida Perry y la Avenida 10th Norte
- Propiedad entregada con evaluación ambiental, informe geotécnico y planos previos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Ciudad de Greenacres ha identificado el corredor de la Avenida 10th Norte como central para su visión de un distrito de estilo "Main Street". Los funcionarios de la ciudad han informado por escrito que el Comité de Revisión de Desarrollo apoya un desarrollo de hasta 5 pisos en el corredor. El sitio es un lote rectangular despejado de 130' x 200' en la esquina de la intersección de la Avenida Perry y la Avenida 10th Norte, zonificado MXD-OS (Desarrollo de Uso Mixto - Sección Original). Se encuentra directamente enfrente de la Avenida 10th del Parque Ira Van Bullock, el parque cívico de 8.84 acres de la ciudad, donde se completará ahora un nuevo Centro Juvenil de 18,400 pies cuadrados. La propiedad se entrega con una Evaluación Ambiental de la Fase I completada (sin RECs), informe geotécnico, encuesta firmada y sellada, y presentaciones previas de plano del sitio y estudio de ajuste. El agente de listado tiene correspondencia de la ciudad y planes previos de Arquitectura, Ingeniería Civil y Paisajismo para revisión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3130 PERRY Avenue, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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