Casa en venta en 2 S Granada Lane, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26089162

📍 2 S Granada Lane, Port St. Lucie, FL 34952

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,451 pies cuadrados en comunidad 55+
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Generador de propano con conexión incluido
  • Completa gama de amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Beautiful 2BR/2BA Carlton model featuring CBS construction, metal roof, luxury vinyl flooring throughout & included propane generator with hookup! Offering 1,451 sq. ft. in Spanish Lakes One, a desirable 55+ community. The open-concept, split-bedroom layout features spacious living areas, stainless steel appliances, new microwave & reverse osmosis water treatment. Additional highlights include A/C with UV light, new washer & dryer, and gutters. Enjoy the screened patio, plus the added protection of accordion shutters. Community amenities include a 9-hole par-3 golf course, heated pools, pickleball, tennis, shuffleboard, bocce, fitness center, billiards & an active clubhouse. Convenient to shopping, beaches, dining, hospitals, parks & the New Port District. Schedule your private showing!

Traducción completa al español:

Modelo Carlton de 2 habitaciones y 2 baños con construcción CBS, techo de metal, pisos de losa en toda la propiedad y generador de propano con conexión incluido. Ofrece 1,451 pies cuadrados en Spanish Lakes One, una comunidad deseable 55+. El diseño de concepto abierto, dormitorio dividido presenta áreas de estar espaciosas, electrodomésticos de acero inoxidable, microondas nuevo y tratamiento de agua de ósmosis inversa. Destacados adicionales incluyen A/C con luz UV, lavadora y secadora nuevas, y canaletas. Disfruta del patio con pantalla, además de la protección adicional de persianas de acordeón. Las amenidades comunitarias incluyen un campo de golf de 9 hoyos par-3, piscinas climatizadas, pickleball, tenis, juego de mesa, bocce, centro de fitness, billar y un club activo. Conveniente para compras, playas, restaurantes, hospitales, parques y el Distrito de New Port. ¡Programa tu visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²
Área Construida: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Otro
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2018
Modelo del constructor: Carlton
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,038.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2 S Granada Lane, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $110.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES ONE LEASEHOLD ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf
Nombre de la asociación: Spanish Lakes One
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Lakes One
Teléfono de la asociación: 772-878-2575
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 26 36 40 THAT PART OF BLKS 1 AND 2 LYG ELY OF US #1 AS SHOWN IN OR 2389-720 BEING LOT 2 GRANADA SOUTH (0.08 AC - 3,485 SF)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342650004760009
Zonificación: Comm Genra

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Granada
Número de Calle: 2
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 58.5''
Longitud: W81° 41' 34.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089162 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089162
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