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Dúplex en venta en 3140 NE 5TH Avenue, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26089212

📍 3140 NE 5TH Avenue, Boca Raton, FL 33431

$859,000.00

2,259 Sqft / 209.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en Boca Raton
Renta por debajo del mercado
Dúplex con dos residencias separadas
Ubicación conveniente cerca de tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Boca Raton. Renta por debajo del mercado a $4,600/mes, con comparables en la calle listados a $8,500/mes. Este dúplex cuenta con dos residencias separadas, con ambas unidades actualmente alquiladas bajo un contrato mes a mes, ofreciendo flexibilidad para un inversionista o futuro propietario ocupante. La propiedad ha sido bien mantenida y recientemente mejorada con un paisajismo totalmente nuevo, añadiendo a su atractivo exterior y presentación general. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, playas, carreteras principales y todo lo que Boca Raton tiene para ofrecer. Una fuerte oportunidad para adquirir una propiedad generadora de ingresos en una ubicación altamente deseable de Florida del Sur. Para preguntas sobre la propiedad, solicitudes de visita o información adicional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $859,000.00

Precio original en que se listó: $859,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.25

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 5:49 pm

Medidas

Área Habitable: 2,259 Sqft / 209.87 m²

Área Construida: 2,948 Sqft / 273.88 m²

Área del lote: 8,002 Sqft / 743.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Ninguno

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Vinilo, Cercado, Privacidad

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,986.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3140 NE 5TH Avenue, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CHATHAM HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATHAM HILLS LT 2 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717060040020

Zonificación: R2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 5:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: BidMax Brokerage

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5TH

Número de Calle: 3140

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 45.9''

Longitud: W81° 55' 21.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089212

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