Apartamento en venta en 1105 Bahama Bend B1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26089236

📍 1105 Bahama Bend B1, Coconut Creek, FL 33066

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de dos dormitorios y dos baños
  • 962 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado
  • Patio cubierto con pantalla para sesiones de té
  • Asociación requiere edad de 55 años o más y puntaje de crédito de 700 o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de dos dormitorios y dos baños en Bahama Village ofrece 962 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado. El plano es abierto hacia la cocina con isla de encimera que aprovecha eficientemente el espacio. El baño cuenta con una ducha con entrada libre que presenta puertas corredizas de vidrio y revestimiento de losa, reflejando acabados de calidad en toda la unidad. Un patio cubierto con pantalla permite sesiones de té por la mañana o por la noche. Ubicado en Coconut Creek, este condominio presenta una oportunidad de propiedad con valor duradero en una comunidad establecida. El plano dentro de una sola unidad maximiza la sensación de espacio y ofrece flexibilidad para cómo usas tu hogar. La asociación requiere edad de 55 años o más y puntaje de crédito de 700 o más. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 6:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,455.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1105 Bahama Bend B1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: BAHAMA VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Wynmoor
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Teléfono de la asociación: 9549782600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAHAMA VILLAGE CONDO UNIT B1 BLDG 1105 F/K/A ROSSMOOR BAHAMA VILLAGE CONDO PER CDO BK/PG: 5956/534
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229aa0660
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahamas
Número de Calle: 1105
Número de la Unidad: B1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 47.1''
Longitud: W81° 49' 33.7''
Sufijo de la dirección: Bend
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089236 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089236
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