Dúplex en venta en 6156 SW 34TH Street 1-2, Miramar, FL 33023 con MLS-B26089255
6156 SW 34TH Street 1-2, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,669 pies cuadrados de espacio
- Duplex de un solo nivel
- Oportunidad de ingresos residenciales
- Ubicación en comunidad establecida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este duplex de 1,669 pies cuadrados en Rodgers Heights, Miramar, presenta una excelente oportunidad para compradores con mentalidad de inversión que buscan potencial de ingresos residenciales. El diseño de un solo nivel ofrece eficiencia práctica en dos unidades, proporcionando flexibilidad para la ocupación del propietario con ingresos de alquiler o una posición de inversión completa. Ubicado en una comunidad establecida, la propiedad combina espacio habitable accesible con las ventajas financieras de una estructura de múltiples unidades. El duplex bien mantenido está posicionado para generar retornos inmediatos mientras construye equidad a largo plazo en una zona de mercado en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6156 SW 34TH Street 1-2, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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