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Oficina en venta en 7050 NW 4TH Street 206, Plantation, FL 33317 con MLS-B26089263

📍 7050 NW 4TH Street 206, Plantation, FL 33317

$650,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio de oficina médica renovado en el segundo piso.
Cuenta con 2 salas de procedimientos y 4 salas de examen.
Diseño funcional ideal para diversas prácticas médicas.
Ubicado cerca de Plantation Walk y Westfield Broward.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio de oficina médica renovado ubicado en el segundo piso. La renovación se completó aproximadamente hace dos años. Cuenta con 2 salas de procedimientos, 4 salas de examen (2 con lavabos), área de recepción, sala de espera, salón para empleados, 2 salas de almacenamiento, oficina de médico de gran tamaño y 2 baños, incluido 1 baño accesible ADA. Diseño funcional ideal para una variedad de prácticas médicas. Convenientemente ubicado cerca de carreteras principales, restaurantes, centros comerciales y servicios profesionales, incluyendo Plantation Walk y Westfield Broward. Excelente oportunidad para un médico que busca una oficina médica moderna y bien equipada en una ubicación conveniente en Plantation.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Comercial, Profesional/oficina, Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 1,802 Sqft / 167.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Iluminación exterior, Instalación Médica Preparada

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,208.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7050 NW 4TH Street 206, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,921.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100

Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Bylaws & Documents

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDICAL TIME PROFESSIONAL CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 11745/871

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103cm0090

Zonificación: B-2P

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH

Número de Calle: 7050

Número de la Unidad: 206

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 29.5''

Longitud: W81° 45' 27.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26089263

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