Terreno en venta en 311 SE OSCEOLA Street, Stuart, FL 34994 con MLS-B26089293
311 SE OSCEOLA Street, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua en el corazón de Downtown Stuart.
- Oportunidad de desarrollar hasta 11 unidades residenciales.
- Vistas al río St. Lucie y a pasos de restaurantes, tiendas y amenidades.
- Ideal para condominio de lujo boutique o proyecto multifamiliar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las últimas parcelas de desarrollo frente al agua que quedan en el corazón del centro de Stuart. Esta propiedad de aproximadamente 0,78 acres ofrece una oportunidad rara de desarrollar hasta 11 unidades residenciales por derecho bajo la zonificación Urban Waterfront, creando un entorno ideal para un condominio de lujo boutique o un proyecto multifamiliar. Situada directamente sobre el río St. Lucie con vistas de amplio agua y a solo pasos de los restaurantes, tiendas, entretenimiento y amenidades frente al agua del centro de Stuart, oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Una oportunidad excepcional para crear un proyecto frente al agua distintivo en una de las ubicaciones más deseables y peatonales de Stuart. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, densidad, derechos de desarrollo, aprobaciones y toda la información de la propiedad con la ciudad de Stuart.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 SE OSCEOLA Street, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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