Propiedad industrial en venta en 1202 NE 8TH Avenue, Fort Lauderdale, FL con MLS-B26089311
1202 NE 8TH Avenue, Fort Lauderdale, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión o propietario-usuario en el Distrito Flagler de Fort Lauderdale
- Almacén comercial de dos bays climatizado y versátil
- Ubicado estratégicamente cerca de Sunrise Boulevard con acceso conveniente a la I‑95 y al centro de Fort Lauderdale
- Compartimento trasero ocupado generando ingresos; compartimento delantero vacío, listo para mudarse y disponible para ocupación inmediata o ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión o propietario-usuario en el altamente deseado y en rápida evolución Distrito Flagler de Fort Lauderdale. Este almacén comercial de dos bays climatizado y versátil está estratégicamente ubicado cerca de Sunrise Boulevard con acceso conveniente a la I‑95 y al centro de Fort Lauderdale. El compartimento trasero está ocupado y genera ingresos, mientras que el compartimento delantero está vacío, en condición lista para mudarse, y disponible para ocupación inmediata del propietario o ingresos por alquiler. El vendedor ha mantenido el compartimento delantero vacío con el propósito de vender. Por favor, consulte la hoja de ingresos y gastos bajo los anexos de MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1202 NE 8TH Avenue, Fort Lauderdale, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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