Apartamento en venta en 2309 PARK Lane 210, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26089346

📍 2309 PARK Lane 210, Hollywood, FL 33021

$155,900.00
2 Dorm.
2 Baños
909 Sqft / 84.45 m² Superficie
En Venta
Front View - Foto #1 de la propiedad
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Corner unit - Foto #2 de la propiedad
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Living Dining area - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Kitchen view - Foto #5 de la propiedad Main Bedroom - Foto #6 de la propiedad Mainbedroom View 2 - Foto #7 de la propiedad Guest Bath - Foto #8 de la propiedad Guest bedroom - Foto #9 de la propiedad Main Bath - Foto #10 de la propiedad Solárium - Foto #11 de la propiedad Vista desde la Unidad - Foto #12 de la propiedad Library area - Foto #13 de la propiedad Office area - Foto #14 de la propiedad Teatro - Foto #15 de la propiedad Community Pool - Foto #16 de la propiedad Common area - Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con abundante luz natural
  • Plano funcional y áreas generosas de sala y comedor
  • Balcón cerrado estilo solárium para relajarse y leer
  • Amenidades comunitarias: piscina, club, biblioteca y terrenos frente al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta espaciosa residencia de esquina que ofrece abundante luz natural, un plano funcional y la oportunidad de hacerla tuya. Las generosas áreas de sala y comedor brindan flexibilidad para vivir cómodamente y entretener. Un balcón cerrado crea un retiro luminoso estilo solárium, perfecto para relajarse, leer o disfrutar de un momento tranquilo. Disfruta de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, club, biblioteca y terrenos frente al lago con vistas panorámicas. Ya sea que busques una residencia personal o una oportunidad de renovación, esta propiedad ofrece un lienzo invitador para crear algo especial. ¡Trae tu visión y descubre las posibilidades! Propiedad vendida tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,900.00
Precio original en que se listó: $155,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 8:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 909 Sqft / 84.45 m²
Área Construida: 909 Sqft / 84.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,896.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2309 PARK Lane 210, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN LAKES CONDO APTS NO 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sheridan Lakes Condominiums and Villas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHERIDAN LAKES CONDO APTS
Teléfono de la asociación: 954-961-4593
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN LAKES CONDO APTS NO 6 UNIT 210 PER CDO BK/PG: 3536/436
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514208ab0250
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell Investment Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: PARK
Número de Calle: 2309
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 54.6''
Longitud: W81° 49' 33.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089346 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089346
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