Apartamento en venta en 2700 N Ocean Drive 306B, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26089399
2700 N Ocean Drive 306B, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia Ritz-Carlton directamente sobre la arena
- Dos dormitorios amplios con estudio y 2,5 baños
- Dos piscinas relucientes y acceso directo a la playa
- Restaurante propio y potencial de inversión amigable con Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una experiencia de vida inigualable en esta exquisita residencia Ritz-Carlton, situada directamente sobre la arena. Esta impresionante propiedad ofrece dos amplios dormitorios con un estudio y dos baños y medio, perfecta para la relajación y el entretenimiento. Benefíciate de amenidades de clase mundial que incluyen dos piscinas relucientes, acceso directo a la playa y un restaurante propio de la propiedad que satisface todos tus deseos culinarios. Esto la hace ideal tanto para propietarios como para inversores que buscan una experiencia de resort con potencial de inversión que sea amigable con Airbnb y VRBO. Ubicada en la codiciada Isla Singer, estás a poca distancia a pie de vibrantes restaurantes y bares, capturando la esencia de este destino turístico principal. Conocida por sus costas doradas y aguas cristalinas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,750,000.00
Precio original en que se listó:
$1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,014.49
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Ritz Carlton en 2700 Ocean Drive Singer Island
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 11:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,725 Sqft / 160.26 m²
Área Construida:
2,240 Sqft / 208.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Otro
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
27
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,531.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Ocean Drive 306B, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$950,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,552.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público, Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
B
Nombre de la Subdivisión:
2700 NORTH OCEAN CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Ritz Carlton
Teléfono de la asociación:
561-787-7917
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
7
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2700 NORTH OCEAN CONDO UNIT 306B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434226140020306
Zonificación:
RH (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lincoln
Preparatoria/Bachillerato:
William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 11:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 11:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Billero & Billero Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2700
Número de la Unidad:
306B
Ciudad:
Singer Island
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 5.5''
Longitud:
W81° 57' 56.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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