Apartamento en venta en 2555 NE 11th Street 508, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26089432

📍 2555 NE 11th Street 508, Fort Lauderdale, FL 33304

$199,900.00
1 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en el quinto piso
  • Entrada de seguridad y piscina climatizada incluidas
  • Mantenimiento cubre cable, agua y seguridad
  • Comunidad amigable para inversores de todas las edades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Horizon House, y a la comunidad amigable para inversores de todas las edades ubicada justo al otro lado del puente desde la playa de Fort Lauderdale y frente al centro comercial Galleria. Este condominio en el quinto piso está actualizado, vacío y listo para un nuevo propietario. ¿Será TÚ? El invierno se acerca... compra ahora y pasa la temporada relajándote en la playa o en la piscina o dando un paseo por los parques locales donde puedes remar, andar en bicicleta, hacer senderismo... o simplemente RELAJARTE... ¡estás en casa! Este edificio tiene entrada de seguridad, piscina climatizada y cable incluido en la cuota mensual de la asociación. PD: AMIGABLE CON MASCOTAS :-) El mantenimiento incluye cable, agua, entrada de seguridad y piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.54
Ver más unidades mismo edificio: Horizon House en 2555 11th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 1:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 97
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,132.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 NE 11th Street 508, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $802.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Horizon House
Nombre de la Subdivisión: HORIZON HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Horizon House
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Horizon House
Teléfono de la asociación: 954-565-7542
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HORIZON HOUSE CONDO UNIT 508 PER CDO BK/PG: 8884/440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236ak0450
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 1:47 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 2555
Número de la Unidad: 508
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 22.5''
Longitud: W81° 53' 17.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089432 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089432
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