Terreno en venta en 3780 INDIAN RIVER Boulevard, Vero Beach, FL 32960 con MLS-B26089527

LO DESTACADO:

• 59 unidades multifamiliares en 3 edificios de 3 pisos
• 24 espacios de garaje y piscina con club
• 3.27 acres de terreno preservado
• Aproximadamente 7.63 acres en el corazón del corredor costero y médico de Vero Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Plan del sitio aprobado para un sitio multifamiliar de 59 unidades en aproximadamente 7.63 acres a lo largo de Indian River Blvd en el corazón del corredor costero y médico adinerado de Vero Beach, a pocos pasos de la Cleveland Clinic y a unas pocas millas del puente Barber hacia las playas. Aprobado para 59 hogares de dos dormitorios y dos baños (aprox. 1,125 pies cuadrados) en tres edificios de 3 pisos con pasillos abiertos al aire libre, piscina y club, 24 espacios de garaje y 3.27 acres de terreno preservado. Zonificación RM-8, servidumbre de drenaje del fideicomiso de tierras ejecutada, planes disponibles. Ideal para desarrolladores más pequeños, oficinas familiares e inversores. Se consideran todas las ofertas razonables. Oportunidad rara de construir y mantener una comunidad de alquiler de calidad en el centro de Vero Beach. El corredor Indian River Blvd tiene más de 750 unidades comprometidas en las proximidades, con nuevas casas adosadas de lujo que se alquilan hasta $5,899 por mes. Se proyecta que el condado de Indian River alcance aproximadamente 193,000 residentes para 2035, y el nuevo servicio aéreo de Breeze, JetBlue y American ha ampliado el acceso al Aeropuerto Regional de Vero Beach. La autorización multifamiliar se ha ralentizado desde 2023, lo que limita el nuevo suministro. El plan del sitio aprobado, las elevaciones de los edificios, los planos de planta, la ingeniería y la encuesta están disponibles. Los pasos restantes incluyen el reenvío del permiso SJRWMD; la aprobación del plan del sitio se ha extendido bajo la prórroga estatutaria.