Apartamento en venta en 3100 N HIGHWAY A1A PHB05, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26089538

📍 3100 N HIGHWAY A1A PHB05, Fort Pierce, FL 34949

$500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al Océano Atlántico desde todos los espacios
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina personalizada con encimeras de granito
  • Balcón privado extendido con vistas nocturnas del océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta una vida frente al océano excepcional en Sands on the Ocean en North Hutchinson Island! Este penthouse de esquina en el piso 15 muestra vistas directas al Océano Atlántico desde ambos dormitorios y el salón/comedor, con vistas panorámicas sureste y suroeste, incluyendo el Inlet de Fort Pierce y el Jetty. Disfruta de espectaculares amaneceres, vistas nocturnas del océano desde un balcón privado extendido. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina personalizada con encimeras de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos nuevos, gabinetes de baño personalizados y una suite principal con vestidor. Ventanas y deslizadores de vidrio de impacto, persianas de acordeón y un nuevo aire acondicionado (2025). No hay techos de palomitas, SIRS completado y sin cuotas. Descubre playas hermosas y sin aglomeraciones y lo mejor de la vida frente al océano en Florida. Fotos internas pronto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de juegos, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Ciudad, Río, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 15
Código de zona de inundación: VE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,705.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N HIGHWAY A1A PHB05, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,122.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SANDS ON THE OCEAN SECTION 1 CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sands on the Ocean
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS ON THE OCEAN-SECTION 1- UNIT PHB5 (OR 3435-333; 3454-88)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142560600750004
Zonificación: Multiple

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Hutchinson Is
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: HIGHWAY A1A
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: PHB05
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 29' 26.3''
Longitud: W81° 42' 6.2''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089538 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089538
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