Casa en venta en 325 SW North Shore Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26089592

📍 325 SW North Shore Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,573 Sqft / 146.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Amplio patio trasero con vista al lago
  • Acceso a amenidades comunitarias (club y piscina)
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 325 SW North Shore Blvd, una hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con un versátil estudio, situada en la deseable comunidad de Lake Forest de Port St. Lucie. Esta encantadora residencia ofrece una maravillosa combinación de comodidad, tranquilidad y vida en Florida. Salga y disfrute de su amplio patio trasero con vista a un pintoresco lago, donde las vistas tranquilas del agua crean el escenario perfecto para el café matutino, la relajación al atardecer o para entretener a amigos. Disfrute del patio con pantalla, el generoso espacio exterior y las posibilidades infinitas para crear su propio oasis tropical. Con acceso a las amenidades comunitarias, incluyendo un club y una piscina, y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y recreación, este retiro junto al lago es un lugar que le encantará llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 7:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,573 Sqft / 146.14 m²
Área Construida: 1,962 Sqft / 182.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 50
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,621.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 325 SW North Shore Boulevard, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: Lake Forest (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: St. Lucie West Plast #117 LakeForest at StLucie West-Phase 1 - Blk A Lot 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332392801020005
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: North Shore
Número de Calle: 325
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 53.8''
Longitud: W81° 37' 25.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089592 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089592
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