Casa en venta en 9973 SW DAVANTI Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26089629

📍 9973 SW DAVANTI Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$925,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,100 Sqft / 288.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina y spa de lujo con vistas al lago y vista al amanecer
  • Cocina gourmet con isla de cuarzo de nivel 7 y electrodomésticos de acero inoxidable Café
  • Suite principal con vestidor enorme y techo de bandeja
  • Club social de clase mundial con piscina estilo resort, spa, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De suelo a techo, esta hermosa casa de nueva construcción Esplanade de 2026 ofrece más mejoras y comodidades que cualquier otra en la comunidad. Al entrar, apreciará el techo plano de losa hermoso, los canalones de 7" con drenajes subterráneos, aceras en toda la comunidad, entrada de pavimento ampliada y ventanas y puertas de vidrio de impacto. Al entrar por la puerta principal, quedará maravillado con la impresionante entrada del vestíbulo y las memorables vistas del patio trasero de su lanai privado y enorme y la piscina y spa personalizados de A&G Pools, la cocina al aire libre personalizada y las vistas al agua. Las comodidades de la cocina incluyen una isla central de cuarzo de nivel 7 de gran tamaño con cajones extraíbles con cierre suave, iluminación colgante, electrodomésticos de acero inoxidable Café, incluyendo un horno en la pared y un horno/microwave combinado en la pared, así como una estufa de gas de 36" con campana superior, un suavizante de agua y sistema de filtración para toda la casa con tratamiento UV y ósmosis inversa en el fregadero de la cocina, refrigerador de bebidas y vino Café, barra de café, gran despensa, disposición y gabinetes con corona. La sala familiar impresiona con techo de bandeja con moldura de corona y una pared decorativa de shiplap personalizada. La suite principal con techo de bandeja domina el área de la piscina y ofrece las vistas más hermosas del amanecer y al agua. Disfrutará de un espacio infinito con el dormitorio principal de 17'x21'. El baño principal incluye una ducha deportiva de frente de vidrio grande con cabezales de lluvia duales y azulejos personalizados, una vanidad de cuarzo dual y un vestidor enorme con organizadores de armario personalizados. Las dos ventanas corredizas traseras se abren completamente en las paredes, permitiendo disfrutar de un espectacular refugio en el patio trasero. La piscina de sal de 33'x15' se calienta y enfría y está acompañada de un spa infinito de 7'x7'. La cocina al aire libre incluye una parrilla Blaze con campana de ventilación superior, varios cajones de almacenamiento con cierre suave, encimeras de granito y un refrigerador con dos cajones y fregadero. Toda el área está protegida con una jaula mejorada y una ventana de imagen personalizada enorme que permite vistas sin restricciones del lago. El patio cubierto está equipado con pantallas de huracán retráctiles remotas personalizadas. Amenidades adicionales incluyen una gran lavandería con lavadora y secadora Electrolux de carga frontal, suelo de garaje personalizado de poli aspartato, oficina/estudio espacioso con puertas francesas de vidrio, piso de vinilo de lujo de alta gama en toda la casa, zócalos de 6" en toda la casa, la casa está cableada con CAT 6, incluye pre cableado para cámaras de seguridad exteriores, servicio de 200 amperios, entrada de estacionamiento extendida y puertas de núcleo sólido en toda la casa. Seis televisores HD nuevos montados en la pared pueden permanecer con la casa. Todos los muebles están disponibles por un costo adicional para hacer que esta casa especial sea llave en mano si se desea. Y si te aventuras en la comunidad, Esplanade cuenta con un club social de clase mundial con muchas amenidades divertidas, incluyendo una piscina y spa estilo resort, un estudio de fitness y movimiento, El Spa en Esplanade, Toasted Café (restaurante), salas de eventos y reuniones, áreas de picnic, vestidores masculinos y femeninos con servicio de toallas, una chimenea al aire libre y varias fogatas con asientos, canchas de pickleball, tenis y bocce, parques para perros cercados y un área para niños pequeños. Esplanade también ofrece un equipo de estilo de vida en el sitio que coordina innumerables juegos y eventos comunitarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 9:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,100 Sqft / 288.00 m²
Área Construida: 5,509 Sqft / 511.80 m²
Área del lote: 9,205 Sqft / 855.17 m²
Dimensiones del lote e información: 140 X 71
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 71
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Pallazio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,053.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9973 SW DAVANTI Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $378.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $50,000.97
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Esplanade
Nombre de la asociación 2: Tradition
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-254-9850
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2 (PB 105-1) LOT 269
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430550201430003
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 10:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: DAVANTI
Número de Calle: 9973
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 7.6''
Longitud: W81° 32' 32.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW