Casa en venta en 12047 SW Viridian Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26089703

📍 12047 SW Viridian Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$499,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,354 Sqft / 218.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños con $150,000 en mejoras
  • Cocina con isla de cascada, encimeras de cuarzo y estufa de gas
  • Vestidores con armarios a medida y baños con acabados elegantes
  • Garaje de 2 autos con pisos de epoxi y techo de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un modelo Clarion excepcional en la muy deseada comunidad 55+ Telaro, idealmente situada en el corazón de Tradition. Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y una amplia zona de estar abierta, esta casa deja una impresión inmediata con $150,000 en mejoras. La cocina que deja sin aliento está diseñada para impresionar, con una espaciosa isla de cascada, gabinetes de madera mejorados, encimeras de cuarzo, despensa con acceso, electrodomésticos mejorados y una estufa de gas. Cada habitación cuenta con mejoras que incluyen pisos de losa, luminarias personalizadas y ventiladores y acabados de baño elegantes. Ventanas de vidrio de impacto y deslizantes en toda la casa. El bar húmedo incorporado en la sala de estar, con refrigerador de vino, encimeras de cuarzo, gabinetes con frente de vidrio y un pequeño fregadero, prepara el escenario para entretener sin esfuerzo. Un conveniente medio baño se encuentra en la parte trasera de la casa, justo al lado de la zona de estar. Ocultado para la privacidad, la suite principal ofrece vistas serenas del jardín trasero. El baño principal eleva la vida diaria con un amplio área de tocador, lavabos dobles, una ducha con acceso y dos vestidores con armarios a medida. Un plano de piso dividido pensado ofrece a los invitados un retiro privado: dos dormitorios están situados cerca de la entrada principal junto a un baño completo con ducha con acceso. Esta casa ofrece flexibilidad para contar con un espacio de invitados y una habitación para oficina o hobby. Extiende tu vida al aire libre en el lanai con pantalla extendida, con espacio para entretener, cenar y disfrutar con familia o amigos. La extensión crea áreas sombreadas y no sombreadas, ideal para saborear el sol de Florida o cuidar tus plantas. La lavandería separada cuenta con gabinetes de madera, encimeras de cuarzo y fregadero de utilidad, combinando sin esfuerzo mejoras elegantes con funcionalidad práctica. Completa la casa un garaje para 2 autos con pisos de epoxi, entrada de pavimento, techo de losa y exterior contemporáneo costero. Telaro acaba de terminar un magnífico club de 20,000 pies cuadrados. En el interior, los residentes tienen acceso a un gran salón, área de salón, cocina de demostración, sala de cartas, sala de vinos, sala de manualidades, saunas y sala de masajes. Al aire libre, descubre amplias áreas sombreadas, piscinas estilo resort, un jardín zen, baloncesto, bocce, pickleball y canchas de tenis. La vibrante comunidad ofrece un calendario robusto de eventos, incluyendo club de vinos, club de cocina, club de póker, club de tenis, club de libros, club de yoga y más. Ven a experimentar un estilo de vida de resort en el corazón de Tradition. Camina, toma tu carrito de golf o usa el servicio de transporte gratuito TIM para llegar a tiendas y restaurantes locales a solo minutos. La casa está cerca del Heart at the Park, la última atracción de Port Saint Lucie, junto con una lista en constante crecimiento de restaurantes. El Fresh Market, Target, Publix y compras en el Landing at Tradition están a solo minutos. Tradition Town Center alberga un mercado de agricultores dominical y una variedad de eventos comunitarios. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, la casa también es de fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Palm Beach y al Aeropuerto de Vero Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 2:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,354 Sqft / 218.69 m²
Área Construida: 3,471 Sqft / 322.47 m²
Área del lote: 6,679 Sqft / 620.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Clarion
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,094.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12047 SW Viridian Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $399,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TELARO AT SOUTHERN GROVE PHASE 2 AND 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TELARO AT SOUTHERN GROVE PHASE 2 AND 3 (PB 107-17) LOT 318
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432260401540009
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 2:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Viridian
Número de Calle: 12047
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 45.5''
Longitud: W81° 34' 26.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW